一、還沒有拆遷下的房子怎么立遺囑?

還沒有拆遷的房子，可以直接由遺囑人根據(jù)自己的意愿來進(jìn)行遺囑訂立處理。對于遺囑的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)是遺囑人對處理遺產(chǎn)及其他事務(wù)的意思表示。在一般情況下，遺囑的內(nèi)容應(yīng)包括：

1、指明遺產(chǎn)的名稱和數(shù)量。

2、指定遺囑繼承人或受遺贈人。

3、指明遺產(chǎn)的分配方法和具體遺囑繼承人或受遺贈人接受遺產(chǎn)的項目及份額。

4、指明某項遺產(chǎn)的用途和使用目的。

5、指定遺囑執(zhí)行人。

二、遺囑無效的情況有哪些?

遺囑的不生效，是指于遺囑人死亡時，其所立遺囑雖然不違法，但卻不發(fā)生法律效力，即不能執(zhí)行。遺囑的不生效與遺囑的無效，既有不同，又有相似之處。兩者的根本區(qū)別在于：遺囑的無效是因遺囑不符合法律規(guī)定的條件而不能發(fā)生效力，遺囑的不生效則并非因遺囑違法。二者的相似之處在于：被繼承人的遺囑不能執(zhí)行，遺囑所涉及的財產(chǎn)應(yīng)按法定繼承辦理。

遺囑無效，是指遺囑因不符合法律的要求而不發(fā)生法律效力。遺囑只要不符合遺囑有效條件之一，就是不應(yīng)發(fā)生法律后果的無效遺囑。但繼承法特別強(qiáng)調(diào)下述幾種遺囑無效：

無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。無民事行為能力人、限制民事行為能力人屬于無遺囑能力的人，不具有以遺囑處分其財產(chǎn)的資格。因此，無民事行為能力人、限制民事行為能力人所立的遺囑是無效的。無完全民事行為能力人即使于死亡之前已為完全民事行為能力人，在其不具有完全民事行為能力時所立的遺囑也仍是無效的，而不能隨其具有了完全民事行為能力而有效。完全民事行為能力人于設(shè)立遺囑后被宣告為無民事行為能力人或限制民事行為能力人的，其原設(shè)立的遺囑仍可有效，但其對原設(shè)立遺囑變更或撤回的，遺囑的變更或撤回?zé)o效。

受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。所謂受脅迫所立的遺囑，是指遺囑人受到他人非法的威脅、要挾，為避免自己或親人的財產(chǎn)或生命健康遭受侵害違心地做出與自己的真實意思相反的遺囑。所謂受欺騙所立的遺囑，是指遺囑人因受他人的故意歪曲的虛假的行為或者言詞的錯誤導(dǎo)向下而產(chǎn)生錯誤的認(rèn)識，做出了與自己的真實意愿不相符合的意思表示。脅迫、欺騙遺囑人的人，既可以是繼承人，也可以是繼承人以外的人;既可以是因遺囑人受脅迫、受欺騙所立的遺囑得到利益的人，也可以是不會從遺囑人的遺囑中得到任何利益的人。

在司法實踐中，對于房產(chǎn)的繼承處理，可以按照遺囑人以遺囑繼承或者法定繼承的原則來進(jìn)行合法的處理，如果房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)行了拆遷，但未進(jìn)行安置的，這種情況下，如果在產(chǎn)權(quán)已經(jīng)明晰的情況下，也是可以遺囑進(jìn)行處理的。

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