一、離婚起訴前房產(chǎn)過戶有用嗎?

離婚起訴前達(dá)成一致意見的可以過戶處理，但如果涉及到私自轉(zhuǎn)移房產(chǎn)則是需要追究責(zé)任的。如夫妻沒有約定婚姻財(cái)產(chǎn)的歸屬的協(xié)議，在婚姻期間所得財(cái)產(chǎn)歸雙方共有。如有一方惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)可少分。

二、離婚對方故意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)怎么辦?

(一)離婚前，財(cái)產(chǎn)分割前，對方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的情況

如果還未起訴或已經(jīng)起訴離婚，發(fā)現(xiàn)另一方已經(jīng)存在財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的行為，可以向法院申請財(cái)產(chǎn)保全。

1、情況緊急的，未轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的一方可以在起訴前向法院申請財(cái)產(chǎn)保全，法院接受訴前財(cái)產(chǎn)保全申請后，裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施的，立即執(zhí)行。此時(shí)切忌在采取保全措施后十五日內(nèi)要提起訴訟，否則法院會(huì)解除財(cái)產(chǎn)保全。

2、另外提出訴前保全需要提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，不提供擔(dān)保的，法院會(huì)駁回財(cái)產(chǎn)保全的申請，也就給對方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)創(chuàng)造了時(shí)機(jī)與機(jī)會(huì)。

3、另外，必須是有證據(jù)證明對方有離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的行為，否則申請財(cái)產(chǎn)保全不準(zhǔn)確的，申請人應(yīng)賠償被申請人因財(cái)產(chǎn)保全所遭受的損失。

(二)離婚后，財(cái)產(chǎn)分割后，對方離婚前有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的情況

對于離婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的行為，婚姻法及其司法解釋規(guī)定：

1、離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。

2、離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

也就是說，在發(fā)現(xiàn)對方離婚前有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、隱匿行為的，可以在發(fā)現(xiàn)次日起兩年內(nèi)向法院提起重新分割財(cái)產(chǎn)的訴訟。

我國婚姻法中明確規(guī)定了離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割的具體處理情況，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平平等的原則來對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割處理，涉及到一方私自轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為，是需要追究相關(guān)法律責(zé)任的，具體情況下可以按照法律規(guī)定來進(jìn)行處理。

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