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寧波
根據民法規定網簽后什么時間備案?
一、根據民法規定網簽后什么時間備案?
根據民法規定網簽后半個月的時間備案，租賃網簽備案時間一般是網簽后的半個月，根據《商品房租賃管理辦法》第十三條規定，房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續時，應當提交下列材料或證件(審驗原件，留存復印件)：
(一) 出租人和承租人合法有效證件。自然人應當提供身份證或者其他能夠證明個人身份的有效證件(國內居民提供身份證，港澳同胞提供回鄉證，境外人士提供護照等);法人或其他組織應當提供證明其合法成立的有效證件，包括營業執照、稅務登記證或者組織機構代碼證等。
(二)房地產權屬證書或其他房屋合法來源證明。
(三)房屋租賃合同。
(四)出租共同共有的房屋，還應提交其他共有人出具的同意出租房屋的證明，房屋所有人將出租房屋委托他人管理的，還應提交合法的委托書。
(五)涉及到房屋轉租的，轉租人應提供與出租人簽訂的房屋租賃合同，如該合同沒有出租人同意轉租約定的條款，應提供出租人同意轉租的書面證明。
(六)租賃雙方當事人之一委托他人代辦的，受委托人應提供合法的委托書。
二、網簽后買方可以違約嗎
房產買賣中，網簽到時候特別要看準了房屋交房的具體時間是否確定。資金不足會延期交房，房企在預售合同上往往大做文章，比如說，只注明房屋建成日期，而不標注明確能夠交付給購房者的時間，可使用的時間;運用“水電氣安裝后、驗收合格后、綠化配套完成后”等一些模棱兩可的文字內容。對此，購房者在簽訂網簽合同的時候，切記特別要將交房的日期真真切切地規定為“某年某月某日”，明確要求開發商如果不能按時履約所需承擔的責任。
日常生活當中我們在簽約的時候都是線下的通過紙質版的合同書來簽約，但是現在的話可以到一些簽約的系統來在線上填寫，然后將其打印出來依然是具有法律效力的，尤其是商品房買賣的這種狀況之下，但同時也需要注意需要備案的。
二手房網簽后違約怎么辦,二手房網簽反悔了如何撤銷
買房網簽時要注意什么？
什么是網簽合同，網簽合同注意什么
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