夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間用夫妻共同財(cái)產(chǎn)所購買的房子屬于是歸夫妻共同所有的，但是如果離婚后買房的財(cái)產(chǎn)歸屬怎么認(rèn)定呢，離婚后買房又需要哪些手續(xù)呢，那么下面就由小編來告訴大家離婚后買房子需要什么手續(xù)費(fèi)呢。

一、離婚后貸款買房子所需材料

現(xiàn)已離婚按揭買房請(qǐng)求人個(gè)人資信證明。

(1)出示請(qǐng)求人各自單位出具的收入證明及交稅證明。有兼職的，出具職業(yè)兼職收入證明;

(2)供給現(xiàn)已離婚按揭買房個(gè)人財(cái)政狀況，應(yīng)該出示存折原件或銀行出具的存款證明;

二、房子借貸請(qǐng)求人須提交的有關(guān)購房文件。

(1)經(jīng)過當(dāng)?shù)胤康鼐执姘缸?cè)的正式《商品房預(yù)售(出售)合同》。

(2)房子總價(jià)款30%%以上的房子首期款交齊或收據(jù);

(3)向當(dāng)?shù)芈蓭熓聞?wù)所或當(dāng)?shù)劂y行購房信貸處收取請(qǐng)求表二份?合同書四份;

(4)當(dāng)?shù)劂y行要求供給的其他文件。

二、離婚后貸款買房子需要什么手續(xù)

1.我們按揭借貸住宅的時(shí)刻，需求許多的手續(xù)，首要要有的是買房的人身份證，別的還需求購買房子人的戶口薄原件，別的還需求借貸文件的復(fù)印件6份。

2.別的我們需求在按揭購房的時(shí)刻預(yù)備自己的婚姻證明的原價(jià)，其他的還需求婚姻文件明的復(fù)印件總共需求兩份，一起需求供給購買房子人的婚姻文件，或許是未婚證買，別的如果是離婚，那么需求離婚證明以及離婚未再婚證明等。

3.按揭買房的時(shí)刻，需求你有一個(gè)按揭借貸的資質(zhì)，所以我們?cè)谫徺I房子的時(shí)刻需求預(yù)備自己的收入證明原件，別的如果沒有職業(yè)單位的話，需求當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)或許地點(diǎn)區(qū)域的相關(guān)部分出具證明，成婚的話，還需求夫妻兩邊的婚姻文件件。

4.上面的證件之外，我們還需求預(yù)備當(dāng)?shù)劂y行流水賬單，至少半年以上，一般需求是月供的兩倍以上，我們可供給行駛證，股票等能夠證明自己的還款水平材料，便利銀行進(jìn)行檢查和驗(yàn)證。

5.我們需求預(yù)備一下購房地點(diǎn)地房產(chǎn)的一個(gè)證明材料，這個(gè)證明材料需求你的原件，我們處理的時(shí)刻能夠去你地點(diǎn)區(qū)域的房管局進(jìn)行處理，當(dāng)?shù)胤抗芫忠话悴閷?shí)后會(huì)很快給你開具證明。

6.我們處理按揭借貸到現(xiàn)在就要完成后的一部分事情是，我們還需求按揭購房首付款的一些證明原件，這樣能夠當(dāng)?shù)劂y行和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部分查驗(yàn)，別的還要購買房子首付款證明的復(fù)印件三份。

綜上所述，以上就是離婚后買房子需要什么手續(xù)費(fèi)的相關(guān)資料整理，離婚后買房相關(guān)手續(xù)的辦理是為了避免之后的財(cái)產(chǎn)認(rèn)定此錯(cuò)誤，因此,為了減少這些不必要的麻煩，我們?cè)陔x婚后買房必須要辦理好相關(guān)手續(xù)。如果大家還有其他疑問的話，可以咨詢我們相關(guān)律師。

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