經濟時代發速發展，隨著房地產行業的興起，“房產律師”這一律師職業從律師中分離出來。律師一直都是一個神圣而又嚴肅的職業，那么房產律師就是專門負責房地產行業的相關糾紛和訴訟。今天小編就帶著大家一起來了解和學習一下有關上海房產律師的相關內容。

一、房產律師

房產律師一般是指擁有中華人民共和國律師執業資格，并且主要以提供房產方面的訴訟或非訴訟法律服務業務的律師。 通常情況下，由于社會關系的多樣性，房產律師在處理房產領域的法律問題時，或多或少的會涉及其他方面的法律問題，如公司并購，婚姻，繼承等方面的法律問題，為此，房產律師一般定義為主要提供房產法律服務，同時提供與房產有關的法律服務。

二、分類由來

律師起源于古羅馬。共和制羅馬（公元前510或509～前30）的訴訟，必須根據執政官或法務官的告示，按法定的手續進行。由于法律和告示不斷增多，日趨復雜，當事人在訴訟中，特別是在法庭進行辯論時，需要熟悉法律的人協助，因此，從共和制末期到帝國制初期(公元前1世紀后半期),辯護人應運而生。

至公元5世紀末,充當辯護人的,須在主要城市學過法律,取得資格。他們逐漸形成行業，組成自己的職業團體，成為專職律師。

中國在封建制時期長期沒有建立律師制度。清末1910年起草的《大清刑事民事訴訟法》中初次提到律師；后來在中華民國北洋政府及國民黨政府的立法中，都有關于律師和辯護制度的規定。

中華人民共和國根據1954年憲法關于“被告人有權獲得辯護”的規定，1954～1956年在一些大、中城市成立了律師協會和法律顧問處，初步開展了律師工作，取得了一定的經驗。其后一度中斷，1979年起逐步恢復。1980年 8月第五屆全國人民代表大會常務委員會第十五次會議正式通過《中華人民共和國律師暫行條例》，對新的律師制度作了系統、詳盡的規定。根據暫行條例規定,律師是國家的法律工作者,其任務是對國家機關、企業事業單位、社會團體和公民提供法律幫助，以維護法律的正確實施，維護國家、集體的利益和公民的合法權益。1996年5月15日第八屆全國人民代表大會常務委員會第十九次會議通過《中華人民共和國律師法》，并于2001年12月29日和2007年10月28日兩次修訂。律師法規定律師，是指依法取得律師執業證書，接受委托或者指定，為當事人提供法律服務的執業人員。

隨著社會經濟的發展和社會進程的變遷，當前的社會民事關系趨于復雜和專業，各領域法律法規的逐漸完善和豐富，急需律師行業對客戶做出服務細分，以便給人民群眾提供更加專業的法律服務，在此條件下，律師行業已經越來越明顯的細分為了“公司律師”、|“婚姻律師”、“刑事律師”、“房產律師”等專業律師。只有精通相關領域的專業律師才能在相關領域給人民群眾提供更加專業的法律服務。

三、職業概述

房產律師在我國屬新興的專業領域律師，就全國范圍而言，房產律師為數不多。房產律師主要為私人客戶和房產公司提供法律服務，涉及到的方面包括：公司顧問、房產訴訟、房產信息調查、房產析產等各個方面，從事這一職業不僅要求法律功底扎實，思維嚴謹，口頭表達能力強，文字功力深厚，具有較強的分析、處理、及解決問題的能力，最好還需要有房產公司的工作經驗或者熟知中國房地產市場的改革和發展歷程。

法律咨詢

為人民群眾、房產中介機構或者房產公司提供房產法律方面的各種咨詢服務。

律師陪購

二手房買賣過程中，陰陽合同造成的糾紛、房產買賣合同約定不明確等等主觀或者客觀原因容易使二手房買賣過程造成瑕疵，給后續過程預留隱患，律師全程陪購幫助客戶審閱合同、審查程序，可有效避免后續糾紛。

房產析產

分家、離婚、產權人過世等需要對房產進行房產析產，房產律師憑借專業經驗為此過程提供見證、訴訟、調解，可為客戶妥善處理房產析產。

房產調查

離婚或者債權人隱匿財產的情況下，往往需要對對方進行房產調查，房產律師可以憑借專業經驗幫客戶調查對方隱匿的房產，挽回損失。

房產繼承

產權人在世時訂立遺囑，需要律師見證，或者由產權人在世時委托律師執行遺囑。另外，產權繼承過程中產生的糾紛，亦可由房產律師提供調解、訴訟等服務。

房產訴訟

商品房買賣糾紛、二手房買賣糾紛等等房產買賣糾紛，需要由房產律師根據相關法律法規和行業經驗，提供專業的法律服務。

房地產融資

房產律師熟知房產貸款的相關程序、政策和法規，可向客戶提供省時、簡便、合理的貸款方案，并爭取更高的貸款成數。

公司法律顧問

房產律師熟知房產交易過程中容易造成糾紛的程序，可以為房產公司提供房產領域專業的顧問服務，幫助房產公司有效避免房產交易糾紛。

法律培訓

房產律師根據房產領域的實務經驗，為房產公司或房產中介機構提供相關法律法規的培訓，幫助房產公司或房產中介機構培訓員工，讓其在工作過程中完善工作程序。

協助政府制定房地產法律法規。

根據上訴內容的描述，我們可以清楚地了解到有關上海房產律師的相關內容。作為房產律師所的責任也是很重的，處理案情糾紛都是一視同仁，法律是公正而嚴明的，任何違法法律的事情都是我們所有公民都不能觸及的。希望今天小編做的這些整理能對大家有所幫助。

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