住房是我們每一個人所必需的，都說家是我們最好的港灣，正是因為這樣，現在的房地產業開始越發強大起來，但是一些公司企業為了從中獲取更高額的利潤便開始從建筑材料中謀取非法盈利，導致房屋質量較差，也就是我們常說的豆腐渣工程，那么對于此類房屋的擁有者便可以進行房屋質量起訴，那么下面讓小編給大家解釋一下什么是房屋質量起訴書怎么寫。

一、房屋質量問題如何解決?

1、非常嚴重的質量問題。如結構構件(承重墻、梁)開裂等。這類問題是要堅決要求出具鑒定報告及補強加固方案,甚至可要求退房,不容有任何馬虎。

2、嚴重影響使用的問題。如外墻、外窗、衛生間滲水。這類問題也要非常重視,一定要等到問題確定維修徹底后再開始裝修,否則容易陷入裝修后反復維修的不利局面,一旦發生對業主影響大,損失大。

3、對使用有影響,裝修公司不會為業主維修的,如進戶門,外窗等;這類問題堅決要求維修,裝修公司不會負責;

4、對裝修有影響,引起裝修成本增加的問題。墻面不垂直,大面積的空鼓、開裂,頂棚高低差等等。這類問題,通常裝修過程中也可以解決,但裝修公司會向業主收取一定的費用,導致裝修費用增加;這個建議是能要求相關責任單位修訂盡量先修,節約裝修的費用。

5、對裝修影響不大,在裝修過程中順便可以解決的問題。建議業主可在裝修過程中由裝修公司處理。

二、房屋質量起訴書怎么寫

1、當事人基本情況。

包括原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所等。如果當事人是法人或其他組織的,要寫明該法人或組織的名稱、住所、法定代表人或者主要負責人的姓名、職務。如果原告有委托代理人(律師或其他委托人)參加房產糾紛訴訟,還應寫明代理人的基本情況以及與被代理人的關系。

2、房產糾紛起訴請求事項。

要寫明訴請人民法院依法保護其合法權益的具體要求,例如要求被告方承擔某種民事責任,請求人民法院撤銷、變更或部分撤銷行政機關的某種行政行為等。

3、房產糾紛起訴請求所依據的事實和理由。

在寫起訴書時必需要嚴謹、詳細地寫清楚訴訟事件存在的事實和發生爭議糾紛的主要焦點,以及這些事實糾紛中支持自己訴訟的法律、法規條款依據。

4、提出房產糾紛起訴的證據和證據來源。

法院受理訴訟案件必須要依據充足的實事依法進行判決,這就要求原告提出訴訟請求時,必須盡可能地提供證明自己享有法律賦予的權益,對方應承擔法律責任的證據材料。

5、房產糾紛起訴請求所依據的事實和理由。

在寫起訴書時必需要嚴謹、詳細地寫清楚訴訟事件存在的事實和發生爭議糾紛的主要焦點,以及這些事實糾紛中支持自己訴訟的法律、法規條款依據。

房屋的質量問題種類繁多，例如主體結構損壞、墻體裂縫、房屋傾斜、房屋漏水、房屋設備等不符合同約定的。發現這種質量問題，建議各位在買房時選擇資信良好的開發商，發現此類問題時也要及時聯系開發商等相關人員及時解決，這有關于我們自身住房的安危。

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