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二手房房源信息的真假性

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-22 · 870人看過

一、虛假房源信息有哪些特征?

1、不同房源同樣信息

明明是不同的多套房源,但是房源描述基本相同,房屋的戶型、配套、面積,甚至是房源圖片都沒有什么不同,只有地理位置等個別信息不同,這明顯就是虛假房源,千萬不要相信。

2、同一房源不同信息

同一房源不同信息是不法中介最愛用的手段,明明是同一套房子,但是房源描述相差很多,只有房源圖片是一樣的,這樣的房源多數是虛假的,就算不是假的,也是有問題的房子,不然為什么不放真實的房屋圖片呢?

3、價格普遍偏低

價格明顯低于市價的房源同樣可能是虛假的,這樣的房源多為不法中介為吸引顧客上門的“釣魚房”,先用低價吸引住客戶,但最后的成交價卻往往要多出很多。

二、如何辨別二手房房源的真假性?

1、看圖片

觀察房源圖片是辨別房源真假最直接的方式,如果你看到的房源圖片是經過精心修飾,并且完全感受不出有人居住過的痕跡,那就很有可能是假房源。另外,如果你看到同樣的房源圖片已經出現過多次的話,那這些房源都可能是假的。

2、看標題

標題同樣可以反映出這套房源是真的還是假的,當你看見某房源的標題寫有“100%真房源”或者“已認證”等字樣,那么這套房源就可能是真房源。但是,若某房源的標題寫著“急售”、“稀缺”等字樣,那就很可能是假房源,僅僅是中介為宣傳而做的噱頭。

3、看描述

首先,房源描述必須要和房源圖片相符合,如果房源描述里寫著“家電、家具一應俱全”,但是在圖片里,你只看見家具沒看家家電,那就要小心了。其次,你還要注意看該房源的描述是否被用于其它房源,如果不同的房源有同樣的描述,那就還是別買這些房子了。

看了上述的內容,你現在知道如何找出真房源和假房源了嗎?

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