為了能夠讓廣大的人民享受?chē)?guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展成果，各省市都出臺(tái)了一系列的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，方便那些條件不是很好的市民購(gòu)買(mǎi)房屋，商品房就是一個(gè)很明顯的優(yōu)惠方案。但是各地的商品房?jī)?yōu)惠政策又不同。每個(gè)地方的商品房申請(qǐng)資格也不一樣。對(duì)此，北京市民就問(wèn)北京市自住商品房申請(qǐng)資格的詳解。在此，小編就為大家收集了一些資料，希望能夠幫助到大家。

一、北京商品住房申請(qǐng)資格詳解：

名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶(hù)籍家庭以及符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭，都可以購(gòu)買(mǎi)。兩類(lèi)人群優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)：本市戶(hù)籍無(wú)房家庭(單身須25周歲)；經(jīng)適房、限價(jià)房輪候家庭。

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷(xiāo)售備案手續(xù)前，應(yīng)在市住建委網(wǎng)站和銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示相關(guān)信息。購(gòu)房人到銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)登記，將搖號(hào)確定選房順序。

由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權(quán)屬部門(mén)等相關(guān)部門(mén)審核購(gòu)房資格。

五年后可上市，但 30%收益上繳財(cái)政。如將該住房出售，以后不能再購(gòu)買(mǎi)自住型商品住房。

本市自住商品房設(shè)計(jì)，滿(mǎn)足“二胎”、居家養(yǎng)老等改善型住房需求。北京青年報(bào)記者昨天從市規(guī)劃委獲悉，這些不到90平方米的小戶(hù)型在設(shè)計(jì)師手中“變”出三室兩廳來(lái)，多室設(shè)計(jì)將成為未來(lái)住房設(shè)計(jì)的主流。

按照現(xiàn)行規(guī)定，小區(qū)中低于90平方米的戶(hù)型要不低于70%，因此90到140平方米的戶(hù)型只占一小部分。而那些超過(guò)90平方米，比經(jīng)適房面積要大的戶(hù)型，主要是照顧到中等收入人群的改善型需求，而且還可以作為長(zhǎng)期居住使用。“單獨(dú)二胎”政策將改變未來(lái)部分新房的居室戶(hù)型設(shè)計(jì)理念，如何在盡可能不多增加面積的前提下設(shè)計(jì)和建設(shè)出三居室、四居室和多居室，將是開(kāi)發(fā)企業(yè)、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)和顧問(wèn)公司需要思考的問(wèn)題。

北京市自住商品房申請(qǐng)資格就是能夠在北京市購(gòu)買(mǎi)自住商品房的主體資格，國(guó)家對(duì)這個(gè)資格的要求是根據(jù)北京市實(shí)際房屋購(gòu)買(mǎi)情況來(lái)決定的。國(guó)家制定這個(gè)申請(qǐng)資格的規(guī)定，并不是為了限制我們國(guó)民對(duì)北京自住商品的購(gòu)買(mǎi)，而是為了讓我們的房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)能夠按照法定程序進(jìn)行。

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