在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
限購房范圍是什么？
近幾年，因為炒房團數量大幅度增長，國家政府為了規避這一現象，推出了房屋限購令，大大的減少了炒房團的數量，也切實的為老百姓帶來了購房福利。那么，對于限購房范圍是什么以及對于單位的福利房來說，算不算在限購房范圍之內，今天小編就給大家分析一下。
一、 限購房的實施范圍
限購房這個東西并不是對每個人都有影響，俗話說沒有買賣就沒有傷害，買賣是傷害的鋪墊，政府發出限購令主要是實施范圍針對以下三點：
(一)部分炒房者暫放棄購房
很多城市商品房限購令剛剛推出，多家售樓處就紛紛反映，門庭冷落。一售樓經理稱，新政出臺后，房地產商和購房者都在觀望。房地產商的觀望表現在推遲開盤這方面。
(二)房地產商推遲開盤
1、如青島開發區這邊好多原定于2013年一月份開盤的樓盤現在都已推遲到五六月份，某銷售經理告訴我們，雖然新政規定一個家庭只能買一套商品房，但有錢人可以通過成年子女買房。
2、該銷售經理表示，新政還需等上兩三個月才能顯現出來效果。他個人認為，房地產商有大量的資金，可以推遲開盤。青島的房價下降的可能性不大，但是增速會明顯的放緩。
(三)長期執行會扭曲市場
1、新的限購政策不僅針對新購住房，同樣嚴查存量住房，如果嚴格執行的話，市場需求將被有效遏制。限購政策對于短時間內給樓市降溫，穩住高企的房價無疑具有立竿見影的效果。
2、不過如此直接的市場干預同樣也會帶來一定的副作用。除此之外，新的政策進一步加大了對已有存量住房的監測，部分人群，尤其是非本地戶籍人群改善性購房的需求將被嚴格控制。
二、單位福利房會算在限購房范圍之內嗎
單位福利房是指政府按住房制度改革方案免除房地產地價，按房屋的成本造價售給企業或符合條件的職工，帶有福利性的房屋。是不具備完全產權的，也就是單位還擁有一部分產權，所以不算在限購房范圍之內的。
以上就是小編為大家介紹的限購房范圍是什么以及單位福利房會不會算在限購房范圍之內。政府出臺限購房政策，其實是為了控制房價的快速增長以及規避炒房團的成立。在國家政府退出限購房政策之后，相信大多數城市的房價都會平穩發展，不會過分的快速增長。更多相關知識您可以咨詢律霸泰安律師。
限購房政策有哪些？哪些城市有限購政策？
限購房能賣嗎?限購具體措施是什么
北京限購房申請條件和申購流程是什么
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
股權被上市公司收購了還能再上市嗎
2021-01-20行政訴訟法發展了幾年
2021-01-23租戶拒交物業費如何處理
2021-03-22冤假錯案取保候審可以申請國家賠償嗎
2020-12-29商帳追收的作用是什么
2020-12-22交通運輸工具是否可以質押
2020-12-09合伙人退伙要退本金嗎
2021-03-20土地轉讓和劃撥的區別有哪些
2020-12-29財產保全是名下所有財產嗎
2021-01-29終止的勞務合同保存多久
2021-01-20私房公用行不通
2020-11-25抵押物有哪些種類
2021-01-08為何用人單位不愿與勞動者簽訂書面勞動合同？
2021-02-23競業限制代簽合同的效力
2020-12-05怎么界定是否為勞動關系
2021-01-09破產重整怎么拿到工資
2021-01-30投保人主的需明消費存在什么問你題呢
2021-01-05星期天發生事故保險公司不理賠合法嗎
2021-01-22產品責任險中保險公司不承擔責任的情況有哪些
2021-03-03被保險人和受益人的相關內容
2020-12-28