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情侶房產(chǎn)糾紛之同居關系解除房產(chǎn)怎么分割

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-22 · 563人看過

情侶之間的房產(chǎn)糾紛，往往就是因同居關系的解除而產(chǎn)生的房產(chǎn)分割糾紛。一直以來房產(chǎn)的分割都是雙方爭奪的焦點，無論是夫妻還是同居的情侶基本上都是這樣的情況。那么，同居關系解除房產(chǎn)怎么分割呢？請閱讀下文了解。

要想解決同居分手，房產(chǎn)怎么分割的問題，我們需要分以下幾種情況分析：

一、同居前一方購買的房子，同居分手，房產(chǎn)怎么分割，如何分割?

此時，由于同居前一方購買的房子，屬于一方的個人財產(chǎn)，在同居分手時屬于一方的財產(chǎn)，不參與財產(chǎn)的分割。

二、同居后一方購買的房子，同居分手，房產(chǎn)怎么分割，如何分割?

此時，即使是同居后買的房子，由于是一方出資購買的房子，且另一方無出資行為的，購買的房屋還是屬于一方個人財產(chǎn)，分居時不予分割。

三、同居期間雙方共同購買的房子，同居分手，房產(chǎn)怎么分割，如何分割?

此種情況才是大家關注的焦點，對于同居期間雙方共同購買的房子，最高人民法院在1989年11月21日作出的《關于人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條規(guī)定：解除非法同居關系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理。也就是說可能會按照按份共有，也可能按照共同共有進行分割。具體同居分手，房產(chǎn)如何分割還是需要看法官具體如何認定，如何處理了。按份共有就是指房子在分手時按照當初的出資份額，確定雙方所占比例，進而對房產(chǎn)進行分割。共同共有就是指同居的雙方共同擁有該房子，分手時按照共同財產(chǎn)分割，即參照分割的標準平均分割。至于法官會采用哪一種分割方式，還需要看當?shù)胤ü俚睦斫狻?/p>

小編在上文中列舉了幾種常見的情侶房產(chǎn)糾紛的情況，同時也給出了詳細的房產(chǎn)分割方法，希望能為您提供一些幫助。實踐中關于情侶房產(chǎn)的糾紛還有很多，律霸小編在這里沒有講到的，你可以咨詢我們律霸的在線律師。

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