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房屋未過戶買賣協(xié)議有效嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 253人看過

一、房屋未過戶買賣協(xié)議有效嗎

一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過戶登記的，購房人不擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。根據(jù)我國《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定： “審理房地產(chǎn)案件，應(yīng)尊重合同雙方當事人的意思表示。只要雙方當事人的約定不違反法律政策，不損害國家利益、公共利益和他人利益，就應(yīng)維護合同的效力。” “當事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，不予支持。”

最后，需要提醒的是，簽訂房屋買賣協(xié)議后應(yīng)及時過戶避免出現(xiàn)一房二賣或?qū)Ψ椒椿诘那闆r。打官司可能會贏，但是總會付出人力物力，得不償失。

以上是小編就房屋未過戶買賣協(xié)議是否有法律效力的問題做了詳細的介紹，文章的內(nèi)容僅供參考，如果您在遇到相似問題時，在參考該文章之余可以聯(lián)系律霸的律師進行法律咨詢，這樣會得到更加專業(yè)的解答，希望該文章內(nèi)容對您有幫助。

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