土地出讓金是我國政府收納資金的一種重要方式,它是指將歸屬于政府的土地出讓給別人,然后對方給土地出讓金的意思,那么到底土地出讓金有沒有好處?它的的好處在哪里呢?下面就跟律霸小編一起來看看吧。
土地出讓金的好處有以下幾項:
(1)處于工業化中期的重化工階段
從我國當前所處的工業化階段看,正處于工業化中期的重化工階段,對鋼鐵、汽車、裝備制造、化工等重化工產品需求上升,從而相應地帶動土地供應的需求;
(2)處于城市化發展的加速期
從我國所處的城市化階段看,正處于城市化發展的加速期,農民進城,一億農民工進城,各地對市政、道路、交通、房地產、水、電、文化、教育、衛生等需求普遍高漲,從而也必然造成對土地供求緊張;
(3)土地需求的猛升
從我國個人消費結構升級看,已從萬元級商品提升至十幾萬元,幾十萬元級階段,住房和汽車成為這一階段的消費熱點,改善住房條件要土地,發展汽車要道路等等,隨之而來的是對土地需求的猛升;
(4)土地供求矛盾缺口增大
2003年后中國經濟開始進入新一輪增長周期的上升期,外資、民資等投資熱情上漲,同樣也必然拉動對土地供應的需求,令各地的土地供求矛盾缺口增大等等。
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土地出讓金的計算標準是怎樣的
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