哪些房產合同需進行公證

處理房產過戶公證不是一切房產過戶必經程序，可是有些房子過戶有必要處理公證手續。目前需求處理公證的共有四類房產。

第一類是個人承繼房產，應當到公證部分處理《承繼權公證書》。承繼人在處理房產過戶時，除了供給相應的資料外，承繼權公證書不能短少。

第二類是作為遺產切割的房產。首要遺言要通過公證，并且在遺言收效后，其法定承繼人或遺言受益人，在依據遺言內容切割遺產時，關于洽談簽定遺產切割協議也需求通過公證，然后才干處理遺產過戶手續。

第三類是贈與的房產。贈與人要處理《贈與公證書》，而受贈人也要處理《承受贈與公證書》或者是兩邊一起處理《贈與合同公證書》，如此才干處理過戶。

別的，最后一類是涉外和港澳臺的過戶房產，該房產生意協議也有必要經公證部分公證后，才干到房地產交易中心處理過戶手續。

房產合同公證需求的資料

(一)房產生意合同公證：

1、出售方(房地產運營單位)應供給下列資料(可一次性報公證處備案)：《企業法人營業執照》、《預售許可證》、《修建許可證》、《建造許可證》、出資項目計劃表、《開工許可證》、《房地產證》或《土地運用合同》或用地紅線圖、施工合同、竣工驗收證明、法定代表人證明書或法定代表人證明書和法人授權托付書、法定代表人或代理人的身份證件、簽定合同的公章款式及簽字人的簽名款式、代收房價款的銀行稱號及帳號等。

2、購買方應供給下列資料：購買方為個人的，供給個人身份證件；購買方為法人安排的，供給法人資歷證明，如《企業法人營業執照》等；購買方為法人安排的，供給法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件；代理人代為處理公證的，托付代理人須供給授權托付書，其他代理人須供給有代理權資歷的證明；付出房價款的有關憑證等。如請求處理房產轉讓合同公證，轉讓方有必要領有房地產證。

(二)房子租借合同公證：

1、租借人應當供給下列資料：公民身份證件或法人資歷證明、法定代表人證明書和法定代表人身份證件；代理人代為處理公證的，托付代理人須供給授權托付書，其他代理人須供給有代理權資歷的證明；房地產證；公民租借房子，須供給《房子租借許可證》，法人租借房子，須供給《房子租借運營許可證》等。

2、承租人應當供給下列資料：公民身份證件或法人資歷證明、法定代表人證明書和法定代表八個人身份證件；代理人代為處理公證的，托付代理人須供給授權托付書，其他代理人須供給有代理權資歷的證明等。

本文首要論述了哪些房子產權需求公證，以及公證需求的資料，為需求處理房產公證的房產交易者供給相關房產法律知識。可是這里要提醒的是在承繼中，咱們一定要處理這個手續，必要時還能夠多找兩人現場監督，由于這個公證書是有很高的法律效力的，也是今后處理承繼問題的關鍵。

綜合以上介紹，對于需要公證的房產合同，我國法律有相應的規定。相信大家看了上面介紹后，對于產合同需進行公證的法律知識有了一定的了解，如果你還有關于這方面的法律問題，請咨詢律霸網律師，他們會為你進行專業的解答。