在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
無證房屋公證的效力
一般來說，公證處不會給沒有房產(chǎn)證的房子做公證。即使給房產(chǎn)買賣合同做了公證，法律效力也完全不能對抗房產(chǎn)證。公證處審查此類公證事項(xiàng)時，均可以直接通過核實(shí)材料(該房屋是否存在抵押、查封、扣押等情況)而直接予以拒絕辦理公證。房產(chǎn)因?yàn)榇嬖诘盅憾鵁o法進(jìn)行正常的交易及流轉(zhuǎn)。
公證的概念及其效力
1、公證的概念
根據(jù)公證法的規(guī)定，公證是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動。
2、公證的三大效力
公證法第五章第三十六條、第三十七條、第三十八條明確規(guī)定了公證的三大效力：證據(jù)效力、強(qiáng)制執(zhí)行效力及某些法律事項(xiàng)的生效要件等三大效力。
(1)證據(jù)效力
經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。公證因?yàn)槭枪C處行使國家證明責(zé)任的機(jī)構(gòu)，所以經(jīng)過公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書比一般的證據(jù)具有更強(qiáng)的可信度和說服力。
(2)強(qiáng)制執(zhí)行效力
對經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書，債務(wù)人不履行或者履行不適當(dāng)?shù)模瑐鶛?quán)人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。
(3)某些法律事項(xiàng)的生效要件
法律、行政法規(guī)規(guī)定未經(jīng)公證的事項(xiàng)不具有法律效力的，依照其規(guī)定。對于房屋贈與、繼承等事項(xiàng)，只有經(jīng)過公證后，才能到房屋管理部門將被繼承人遺留的財產(chǎn)變更到繼承人的名下。
通過上述介紹可知，公證處不會給沒有房產(chǎn)證的房子做公證，做了公證法律效力也完全不能對抗房產(chǎn)證。如果有其他相關(guān)問題想要了解，歡迎咨詢律霸網(wǎng)的免費(fèi)法律咨詢，可以幫助你解答疑惑。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
王波律師，1993年取得律師資格，法制日報個案采訪律師，黑龍江省律師協(xié)會未成年人保護(hù)專業(yè)委員會委員，牡丹江新聞傳媒集團(tuán)法制進(jìn)行時“名嘴說案”欄目特約嘉賓，牡丹江市東安區(qū)第九屆政協(xié)常委，民盟牡丹江市委法律顧問團(tuán)副團(tuán)長，被牡丹江市人社局聘為牡丹江市創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師團(tuán)成員，國家二級心理咨詢師，工作經(jīng)驗(yàn)豐富，曾在牡丹江市晨報做法律答疑工作,并在黑龍江博大律師學(xué)院任教，連續(xù)兩年榮獲牡丹江市婦聯(lián)“巾幗維權(quán)志愿者”稱號。尤其在刑事辯護(hù)、婚姻家庭、交通事故、勞動工傷、合同糾紛、公司法務(wù)、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、等民事、經(jīng)濟(jì)、刑事及行政等領(lǐng)域都有突出的應(yīng)變能力表現(xiàn)，工作態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn)，得到公檢法司及當(dāng)事人的普遍好評。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律可以制裁網(wǎng)絡(luò)噴子嗎
2021-02-17私企不發(fā)工資怎么解決
2021-01-10有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)是什么
2020-11-08公證處公證流程
2020-11-08老婆出軌離婚孩子歸誰可以探視嗎,撫養(yǎng)權(quán)判定條件
2021-02-17發(fā)生交通事故,警察怎樣劃分責(zé)任歸屬
2020-12-21主債權(quán)債務(wù)合同無效,擔(dān)保合同有效嗎
2021-03-07能拿別人的房產(chǎn)證去做抵押嗎
2021-03-21終止勞動合同是否可以要求賠償
2021-03-16勞務(wù)分包合同應(yīng)蓋什么印章
2021-01-07工齡計算方法
2020-11-08勞動爭議管轄異議
2020-11-29車輛損失保險賠償?shù)陌咐治?/p> 2021-03-09
車險理賠流程是什么
2021-02-01買的分紅型保險,可以理賠嗎
2020-12-29保險實(shí)務(wù)中的保險人說明義務(wù)是什么
2021-01-09土地承包的的年限是如何規(guī)定的
2021-02-09土地轉(zhuǎn)讓和出租的區(qū)別是什么
2020-12-01農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包糾紛中會遇到哪些問題及相關(guān)的法律適用
2020-12-23土地流轉(zhuǎn)協(xié)議合同怎么寫
2020-11-16