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寧波
因疫情房貸延遲還款可以嗎？
一、因疫情房貸延遲還款可以嗎?
符合條件的才可以辦理延期還款的，如果個人因為感染疫情，或者是有關(guān)的工作人員因為參加防止工作，暫時失去經(jīng)濟收入來源的話，是可以申請延遲還信用卡和房貸的。同時，通知也提到，這類人群的貸款發(fā)生逾期的時候，將不會納入征信失信記錄。根據(jù)央行2月1日印發(fā)分《關(guān)于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構(gòu)要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限。
二、房貸的辦理流程是怎么樣的？
1.借款人貸款前填寫住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明;借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查。
3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款申請人按月還款。
涉及到房貸的還款情況，應(yīng)當由當事人向銀行說明原因，還要提交因疫情導(dǎo)致無法還款的證明，如疫情期間無法進行勞動工作，無法獲得收入來源等情況，對于上述情況是可以合法的申請延期還款的，銀行應(yīng)當響應(yīng)國家政策進行認定。
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