一、在疫情期間房貸可以逾期嗎?

疫情期間房貸不可以逾期，但可以提前申請(qǐng)延遲還款。

《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》。對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人群，金融機(jī)構(gòu)要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限。感染新型肺炎的個(gè)人創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款可展期一年，繼續(xù)享受財(cái)政貼息支持。對(duì)感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險(xiǎn)理賠客戶，金融機(jī)構(gòu)要優(yōu)先處理，適當(dāng)擴(kuò)展責(zé)任范圍，應(yīng)賠盡賠。

二、非典型肺炎疫情導(dǎo)致的債務(wù)不能履行案件主要有哪些?

(一)合同案件

1、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同。

主要是買賣合同，表現(xiàn)為債務(wù)履行期限在非典型肺炎疫情發(fā)作期間，因債務(wù)人員工患非典型肺炎住院或被隔離、工廠轉(zhuǎn)產(chǎn)等原因不能如期交付;或債務(wù)人本人患非典型肺炎住院、被隔離，無法如期履行合同。

2、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同。

主要是租賃、承包酒店、旅店、商場(chǎng)從事餐飲服務(wù)業(yè)的合同。承租人、承包人以非典型肺炎疫情發(fā)作期間客流量銳減為由要求出租人、發(fā)包人減免租金、承包金。

3、提供勞務(wù)、服務(wù)為內(nèi)容的合同。

提供勞務(wù)類合同主要是指那些依附于債務(wù)人人身的合同，如演出合同、出版合同、勞動(dòng)合同、雇傭合同等。

4、不動(dòng)產(chǎn)等大型工程建設(shè)合同、加工承攬合同。

5、其他合同債務(wù)糾紛。

(二)侵權(quán)案件

1、受害人以到醫(yī)院就診、乘坐交通工具、到商場(chǎng)購物被傳染上非典型肺炎為由，要求后者承擔(dān)侵害身體健康權(quán)的賠償責(zé)任?；蛞员凰藗魅旧戏堑湫头窝诪橛?，要求侵權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、受害人以醫(yī)院、醫(yī)生沒有及時(shí)履行救助義務(wù)為由，要求醫(yī)院或醫(yī)生承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、受害人以出租車司機(jī)、公交車司乘人員在知道其患有非典型肺炎后拒載未履行救助義務(wù)為由要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)因非典型肺炎疫情導(dǎo)致的訴訟時(shí)效中止案件

訴訟時(shí)效期間屆滿日在非典型肺炎疫情發(fā)作期，債權(quán)人因患非典性肺炎住院治療、或疑似非典型肺炎被隔離，致其無法向債務(wù)人主張債權(quán)或向法院起訴，能否引起訴訟時(shí)效中止。

(四)生效裁判文書確定的債務(wù)履行期限屆滿日在非典型肺炎疫情發(fā)作期，債務(wù)人因非典型肺炎疫情發(fā)作，無法按時(shí)履行債務(wù);或債務(wù)人本人患非典型肺炎住院，或被疑似非典型肺炎被隔離導(dǎo)致債務(wù)無法履行。

在借貸關(guān)系當(dāng)中，債務(wù)人沒有權(quán)利隨便更改還款的時(shí)間，即便疫情屬于不可抗力因素，但有什么問題也必須要提前跟債權(quán)人進(jìn)行溝通。而且，最后的還款期限也是由債權(quán)人決定的，在這些突發(fā)事件中，處理相關(guān)問題得有基本的常識(shí)才行。

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