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擔保法35條與物權法相沖突時適用哪一種？

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 494人看過

一、擔保法35條與物權法相沖突時適用哪一種？

擔保法35條與物權法相沖突時適用于物權法；《擔保法》是比較早規定了擔保物權的法律，其于1995年10月1日起實施。而《物權法》是2007年10月1日起才開始實施。所以《物權法》相對來說屬于新法。如果兩部法律規定不一致時，應當以《物權法》的規定為準。

依據《擔保法》第35條，抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。按照這一規定，超額抵押在我國是被禁止的。但是，要做到抵押財產的價值始終大于被擔保的債權，就必須要對抵押財產進行評估，可抵押財產的價值不是一成不變的，所以這樣大大增加了交易成本。設定抵押權本來就是當事人之間的民事法律行為，應當充分尊重當事人意思自治原則，故《物權法》取消了《擔保法》中關于不得超出抵押物價值進行抵押的不合理規定，《物權法》第十三條規定了登記機構不得有下列行為：

(一)要求對不動產進行評估;

(二)以年檢等名義進行重復登記;

(三)超出登記職責范圍的其他行為。

二、物權的一般規定有哪些？

《民法典》（于2021年1月1日實施）

第二百零五條　本編調整因物的歸屬和利用產生的民事關系。

第二百零六條　國家堅持和完善公有制為主體、多種所有制經濟共同發展，按勞分配為主體、多種分配方式并存，社會.主義市場經濟體制等社會.主義基本經濟制度。

國家鞏固和發展公有制經濟，鼓勵、支持和引導非公有制經濟的發展。

國家實行社會.主義市場經濟，保障一切市場主體的平等法律地位和發展權利。

第二百零七條　國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯。

第二百零八條　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。

綜合上面所說的，擔保法和物權法兩種是以先后的順序而產生的，對于這兩種都是為了保障到公民自身的合權益，如果在處理的過程中存在兩種有任何沖突的，那么一般會以物權法來進行適用，所以，不同的情形在處理上面就會有所不同的。