在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
抵押權所擔保的范圍是什么
抵押權是指債務人和擔保人提供一定的動產或不動產作為抵押物，在無法償還債務的時候將該抵押物拍賣償還債務的行為。但是抵押權是有一定的范圍限制的，包括抵押權所擔保的債權范圍和抵押物范圍。下面小編就為大家總結一下抵押權所擔保的范圍。
一、抵押權所擔保的范圍
抵押權所擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現抵押權的費用。抵押合同另有約定的，從其約定。
主債權被分割或者部分轉讓的，各債權人可以就其享有的債權份額行使抵押權;主債務被分割或者部分轉讓的，抵押人仍以其抵押物擔保數個債務人履行債務。但是，第三人提供抵押的，債權人許可債務人轉讓債務未經抵押人書面同意的，抵押人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔擔保責任。
在實現抵押權時，抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款低于抵押權設定時約定的價值的，應當按抵押物實現的價值進行清償。不足清償的剩余部分由債務人清償。
在實現抵押權時，抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款，當事人沒有約定的，按照實現抵押權的費用、主債權的利息、主債權順序清償。
二、抵押物的范圍
抵押權的效力及于抵押物的全部。主債權未受全部清償的，抵押權人可以就抵押物的全部行使其抵押權。抵押物被分割或者部分轉讓的，抵押權人可以就分割或轉讓后的抵押物行使抵押權。
抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有權為第三人所有的，抵押權的效力及于補償金;抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押權的效力及于附合物、混合物或者加工物;第三人與抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押權的效力及于抵押人對共有物享有的份額。
抵押權設定前為抵押物的從物的，抵押權的效力及于抵押物的從物。但是，抵押物與其從物為兩個以上的人分別所有時，抵押權的效力不及于抵押物的從物。
債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，致使抵押財產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息，但抵押權人未通知應當清償法定孳息的義務人的除外。孳息應當先充抵收取孳息的費用。
上述就是抵押權所擔保的范圍，在簽訂抵押合同的時候一定要注意抵押權所擔保的債權的范圍，和抵押物的范圍。一旦抵押權所擔保的范圍超出了應有的范圍，擔保人和債權人的合法權益就不能夠得到《擔保法》等法律的保障，因此，簽訂擔保合同的時候一定要小心慎重。更多相關知識您可以咨詢律霸泰州律師。
辦理無擔保無抵押貸款的條件是什么
擔保抵押需要注意什么問題
抵押擔保期間是多久,抵押擔保要多長時間
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
被撫養人和被扶養人的區別
2020-11-15坐計程車受傷司機沒錢賠出租車公司要賠償嗎
2020-11-12海洋鉆機平臺能不能向海里處置含油工業垃圾
2021-01-15醫院泄露個人隱私賠償
2020-11-19抵押權人在什么情況下有權提前行使抵押權？
2020-11-11長期虛報工資一般如何處罰
2020-12-19哺乳期被裁員賠多少
2020-12-04孤老的監護人如何指定
2021-02-06土地轉讓金誰出
2021-01-11申請支付令的案件要交申請費嗎
2021-01-04打架判刑了還要賠錢嗎
2020-12-19房產證抵押貸款夫妻一方簽字能貸出來嗎
2021-01-20商鋪使用權有哪些作用
2021-01-28不贍養老人能正常分配撫恤金嗎
2021-01-23什么是指定委托收款
2021-01-02合同要求不利自己怎么提函
2021-03-12簽約購房賣家屢出狀況
2021-02-19集資房如何辦理可上市產權
2021-03-21開發商延期交房違約金如何計算
2020-11-19單位違法解除勞動合同 職工可要求經濟賠償金
2021-02-17