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違約方能否單方解除合同?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 540人看過

一、違約方能否單方解除合同?

違約方是可以單方解除合同的,只是要違擔(dān)違約解除合同的損失而以。根據(jù)《合同法》第94條對(duì)當(dāng)事人的單方解除權(quán)做出了規(guī)定,該解除權(quán)為法定的有條件的單方解除權(quán)。從該條的規(guī)定似乎可以得出這樣的結(jié)論,除不可抗力的情況外,合同解除權(quán)系由守約方享有,換言之,違約方不是合同解除權(quán)行使的主體。

二、行使合同解除權(quán)有什么方式?

行使合同解除權(quán)的兩種方式:一是通過法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決;二是單方面通知對(duì)方解除合同,但如果對(duì)方不同意或者不愿意解除,還要通過法院或仲裁機(jī)構(gòu)。根據(jù)《合同法》來(lái)說(shuō),只有滿足下面條件之一,當(dāng)事人才允許解除合同:

1、當(dāng)事人可以在合同中約定解除合同的條件,解除合同的條件成熟時(shí);

2、當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致;

3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

4、在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己行為表明不履行主要債務(wù);

5、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

7、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限,期限屆滿當(dāng)事人不行使的,該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限,經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的,該權(quán)利消滅。

8、當(dāng)事人一方主張解除的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的,可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。

9、合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。

以上就是單方解除合同的情況,對(duì)于合同的簽訂是需要由雙方遵守相關(guān)規(guī)定和履行相關(guān)責(zé)任的,而對(duì)于一方違約的情況,已經(jīng)構(gòu)成了違反合同義務(wù)的情況,是需要按照規(guī)定來(lái)支付違約金的,具體情況可以首先協(xié)商進(jìn)行賠償處理。


解除合同通知書范本

單方解除合同賠償損失嗎?

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