一、授權(quán)委托書是不是合同?
委托代理合同與授權(quán)委托書最根本的區(qū)別是,委托合同用于確定雙方權(quán)利義務(wù)的。授權(quán)委托書是單方面的授權(quán)行為。
委托代理合同是指委托人與受托人約定,由受托人處理委托人事務(wù)的合同。表現(xiàn)為雙方互相信任的基礎(chǔ)上訂立的代為處理事務(wù)的有償合同。是雙務(wù)合同,雙方互負(fù)合同義務(wù)。
授權(quán)委托書是指委托人授權(quán)某人從事特定事務(wù)的法律文書。是授權(quán)人單方面授權(quán)行為。
二、委托代理合同的簽訂要點
1、應(yīng)當(dāng)審慎選擇代理人
委托人應(yīng)對代理人行使代理事務(wù)的能力予以審查,一些需要具備專業(yè)資質(zhì)或經(jīng)營資格才能行使的代理事務(wù),委托人應(yīng)當(dāng)對代理人是否具備專業(yè)資質(zhì)或經(jīng)營資格進(jìn)行審查。
2、委托事項明確
委托代理合同是委托合同是委托人和受托人約定,由受托人處理委托人事務(wù)的合同,因此,委托的事項必須具體明確。
3、授權(quán)范圍清楚
代理關(guān)系中,代理人以被代理人的名義為民事法律行為,其法律后果由被代理人承擔(dān)。并且《民法通則》第六十五條第三款明確規(guī)定“委托書授權(quán)不明的,被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人負(fù)連帶責(zé)任。”因此,委托人應(yīng)注意在委托代理合同中對授權(quán)范圍予以明確約定,以免承擔(dān)不利的法律后果。
4、代理期限明確
委托人和受托人雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定履行委托代理行為的具體期限。代理期間過長對于被代理人而言有可能存在一定的法律風(fēng)險。
5、支付報酬明確
委托合同分為無償?shù)奈泻贤c有償?shù)奈泻贤?/p>
(1)無償?shù)奈泻贤阂话闶怯H友或熟人等自然人之間訂立的委托合同,委托人只需向受托人支付辦理委托事務(wù)的必要費用;
(2)有償?shù)奈泻贤阂话阍诜ㄈ酥g或法人與自然人之間訂立的一些較為復(fù)雜、履行的要求較高的委托合同,委托人應(yīng)向受托人支付辦理委托事務(wù)的必要費用和報酬。
而無論是無償?shù)奈泻贤€是有償?shù)奈泻贤p方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就委托費用和報酬的多少以及支付的時間、地點、方式等進(jìn)行明確的約定。
6、委托事項應(yīng)當(dāng)合法
委托事務(wù)不合法將導(dǎo)致合同無效,并且將導(dǎo)致委托人與代理人承擔(dān)一定的法律責(zé)任。
綜上所述,授權(quán)委托書不是合同,兩者存在根本的區(qū)別,在選擇委托代理合同的時候需要慎重選擇代理人,并且應(yīng)當(dāng)在合同中明確委托事項,說明委托范圍還有代理期限,都是非常重要的內(nèi)容。
債務(wù)追討授權(quán)委托書范本
委托代理合同終止原因及后果
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本人自2006年大學(xué)畢業(yè),現(xiàn)讀中國人民大學(xué)民商法研究生。 自大學(xué)畢業(yè)后本人就開始從事法律工作,至今14年,早年在恒大、碧桂園等大型房企擔(dān)任法務(wù)管理崗位,后出來做律師至今,在房地產(chǎn)、城市更新、建設(shè)工程、收并購、公司股權(quán)、合同、民間借貸、婚姻家事等領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗。本人經(jīng)辦的訴訟非訴訟案件標(biāo)的額累計上千億元。
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