在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租賃合同毀約要賠多少?
一、租賃合同毀約要賠多少?
租賃合同毀約要賠雙方當事人約定的數額為限，違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
“不超過20%”，應是指不超過主合同標的額的20%，但這只能適用于定金約定，約定的定金高于主合同標的額20%的部分，法院不會支持。
二、房屋租賃合同常見的違約情形有哪些?
1、在租賃關系中，如果一方要求另一方解除租賃合同的時候，應該提前一個月來告訴對方，若不告知對方，屬于違約行為。
3、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。
4、雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協商不成，可到法院提起訴訟解決。
三、房屋租賃違約金怎樣賠償?
1、在一方發生違約的時候，另一方可以要求違約方承擔自己的違約責任，如果此時雙方約定的違約金已經低于實際上造成的損失，另一方可以將違約方起訴到法院，要求法院判決來增加違約金。如果說雙方約定的違約金對于實際發生的損失高出太多，違約方也可以向法院提起訴訟要求減少違約金。
2、租房的違約金到底是如何計算的，是否有一個標準。租房的違約金計算是根據相關約定來進行的，并不是隨意憑空進行計算的。
3、在一般的情況之下，對于現行的合同法律來講，它所確定的額違約金是不具有懲罰性的。它屬于一種賠償性的違約金。
租賃合同當中一般情況下要約定雙方當事人的一些權利和義務，比如說正確的使用租賃物，如果存在著一些違約的行為。提前終止租賃合同也是受到一定的違約責任的承擔，具體解釋要進行一定的賠償。賠償數額按照雙方當事人約定進行。
土地租賃合同期限是多久
租賃合同出租方違約責任包括哪些？
簽了無效房屋租賃合同怎么辦？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
拍賣房產的基本程序
2020-12-10財產保全擔保需要本人去嗎
2021-03-21倉單質押有哪些風險,應該如何去防范
2021-03-11超市售假工商局如何處罰
2021-02-03匯票被拒絕付款后的追索期限是多久
2021-03-04商業銀行解散的事由是什么
2021-02-21仲裁開庭對方不來賠償怎么辦
2020-12-31股東變更前的債務與新股東有關系嗎
2021-02-14反擔保合同必須三方簽字嗎
2021-03-12購買汽車合同效力如何
2021-02-03產品安裝免責條款怎么寫
2021-03-13學生在校磕掉牙學校有責任嗎
2020-11-25檢察院受理土地糾紛嗎
2021-01-12人壽保險索賠要有哪些材料及理賠標準是什么
2021-03-09法律對產品責任的損害賠償是如何規定的
2020-11-22飛機延誤險賠償條件是什么
2021-02-07保險經紀人辦理保險經紀業務產生的法律責任該由誰承擔
2021-02-02勞動局的保險認證什么時間結束
2021-01-19汽車自滑撞死司機保險也得賠
2020-11-11沒有準駕證肇事保險公司給理賠嗎
2021-03-26