一、質(zhì)押合同應(yīng)該包括哪些內(nèi)容
設(shè)立質(zhì)權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立質(zhì)權(quán)合同。
質(zhì)權(quán)合同一般包括下列條款:
(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;
(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;
(三)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況;
(四)擔(dān)保的范圍;
(五)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付的時(shí)間;
(六)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。
二、質(zhì)押合同的特殊生效要件
質(zhì)權(quán)的設(shè)立,通常都是以合同進(jìn)行的。當(dāng)事人簽訂的質(zhì)押合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式。質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。
以匯票、本票、支票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)將全力憑證交付質(zhì)權(quán)人。質(zhì)押合同自權(quán)利憑證交付之日起生效。在權(quán)利憑證沒(méi)有交給質(zhì)權(quán)人之前,質(zhì)押合同雖已成立,但尚未生效。
在實(shí)踐中應(yīng)注意無(wú)記名有價(jià)證券與記名有價(jià)證券的區(qū)分。以無(wú)記名有價(jià)證券設(shè)質(zhì)時(shí),只要權(quán)利憑證交付給質(zhì)權(quán)人,質(zhì)押合同即隨之生效;而以記名有價(jià)證券設(shè)質(zhì)時(shí),則應(yīng)以背書方式為之,即把將該證券設(shè)定質(zhì)押的情形注明在該證券上,然后再將證券交付給質(zhì)權(quán)人。
出質(zhì)人在權(quán)利憑證交付期日拒不交付權(quán)利憑證的,則質(zhì)押合同不能生效。債權(quán)人只能要求債務(wù)人提供其他形式的擔(dān)保。
1、以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的,質(zhì)押合同自權(quán)利憑證交付之日起生效。
2、以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票出質(zhì)的,出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向證券登記機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記,質(zhì)押合同自登記之日起生效。以非上市的股份有限公司的股份出質(zhì)的,質(zhì)押合同自股份出質(zhì)記載于股東名冊(cè)之日起生效。
3、以依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的,出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向其管理部門辦理出質(zhì)登記,質(zhì)押合同自登記之日起生效。
質(zhì)押合同生效的條件應(yīng)該是簽訂合同的當(dāng)事人必須具備簽訂合同的主體資格,其次是合同雙方簽訂的時(shí)候所簽訂的內(nèi)容是雙方真實(shí)的意思表示,另外雙方簽訂的合同,不得違反社會(huì)或者公眾的利益,這樣簽訂的合同才是具有法律效益,也就是說(shuō),想要合同生效是要滿足以上條件才能夠生效的。
財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)的概念與實(shí)行
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中山大學(xué)法學(xué) 人力資源管理師 厚大法考珠海分校特約講師 ? ? ? ?多年人力資源管理、培訓(xùn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn),因自購(gòu)房屋遭遇再次抵押,決定親自處理,劍走偏鋒,以刑促民,歷經(jīng)一年多,順利贏取官司,后繼續(xù)尾款被訴,一審二審再審又折騰三年有余,感人心之亂,法律之與生活息息相關(guān),遂決定回歸法律,并主研房產(chǎn)、婚姻繼承等糾紛。 ? ? ?先后辦理多起商品房預(yù)約合同預(yù)售合同糾紛、房屋買賣糾紛、房屋居間糾紛......
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