裝修合同的簽訂現在離我們的生活越來越近，我們越來越離不開這些日常生活中遇到的合同，但是簽訂合同也需要注意很多方面的東西，為了盡可能的維護好自己的利益，一定要謹慎，下面就由小編來告訴大家裝修合同書的簽訂注意事項有哪些。

一、裝修合同之承包方資格審查

作為發包方，為預防欺詐，應了解承包方主要的情況：

1、確認承包方的主體資格是否真實與合法，是否是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。

2、確認簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權委托書。

3、了解承包方的經營范圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發包方正在施工的裝修現場。

二、裝修合同之材料

在合同中關于材料應進行詳細的約定，如可約定由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。

承包方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明，同時必須符合國家環保標準。若承包方提供的材料和設備不符合標準，應當立即更換和重做。

三、裝修合同之工期

在合同中，應對工期進行明確的約定，承包方應按期完成工程。如果因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應當順延。但如因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。

四、裝修合同之質量

裝修合同中，作為承包方，應注意對承包事項的基本信息進行準確、詳細約定，應嚴格按照設計圖紙和質量標準施工。

1、對于產品質量標準應進行明確約定，按國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準，以避免產品質量標準方面發生爭議。

2、承包方應嚴格按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照發包方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保質量。

五、裝修合同之檢驗

為保障發包方的合理利益，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

裝修合同應約定，工程竣工后，承包方應通知發包方驗收，發包方在合理時間內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如果發包方不能在規定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發包方在驗收時發現不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。

六、裝修合同之保修期

為了保障發包方的利益，雙方應在合同中明確約定保修期，保修期在驗收合格后起算，雙方可在驗收合格后填寫工程保修單。

七、裝修合同之價款

為了避免風險，應特別注意在裝修合同中對價款支付時間、方式、違約責任等進行明確約定。

1、明確約定款項的支付方式，如以現金、匯票或是支票，分期支付制。

2、明確約定款項支付時間，開工前發包方支付相當于總價款20%的工程款;完成50%的工程量后，支付相當于總價款30%的工程款;竣工驗收后，支付總價款50%的工程款。

因此，訂立合同時，建議發包方根據實際情況對工程概況、違約責任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。

大家可以簡單的了解大裝修合同書的內容大致有哪些，合同雙方如果需要簽訂更多的內容，一定要仔細的審閱，想要了解更多的內容，可以咨詢我們相關律師，幫您解答。

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