一、雙方可以口頭解除合同嘛?
可以解除合同;但是證明力有一定的問題或難度;最好有書證;只有證人,很難能讓法院確信債務(wù)的真實(shí)性。
《合同法》認(rèn)可口頭合同的有效性,只要當(dāng)事人意思表示一致,不論是否存在書面形式,當(dāng)事人就應(yīng)完全誠實(shí)守信地履行,不得擅自解除合同,如果滿足合同解除的條件的,通知到對方,即可解除合同。
《中華人民共和國合同法》第8條規(guī)定:“依法成立的合同,對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或解除合同。”但在合同履行的過程中,如果出現(xiàn)了法定的可以解除合同的情形,一方當(dāng)事人就可以依法解除合同,終止合同的權(quán)利與義務(wù),這就是合同的單方解除。
二、分類
1、單方解除和協(xié)議解除
單方解除,是指解除權(quán)人行使解除權(quán)將合同解除的行為。它不必經(jīng)過對方當(dāng)事人的同意,只要解除權(quán)人將解除合同的意思表示直接通知對方,或經(jīng)過人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)向?qū)Ψ街鲝垼纯砂l(fā)生合同解除的效果。
協(xié)議解除,是指當(dāng)事人雙方通過協(xié)商同意將合同解除的行為(《合同法》第93條第1款)它不以解除權(quán)的存在為必要,解除行為也不是解除權(quán)的行使。中國法律把協(xié)議解除作為合同解除的一種類型加以規(guī)定,理論解釋也不認(rèn)為協(xié)議解除與合同解除全異其性質(zhì),而是認(rèn)為仍具有與一般解除相同的屬性,但也有其特點(diǎn),如解除的條件為雙方當(dāng)事人協(xié)商同意,并不因此損害國家利益和社會公共利益,解除行為是當(dāng)事人的合意行為等。
2、法定解除與約定解除
合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者,其解除為法定解除。在法定解除中,有的以適用于所有合同的條件為解除條件,有的則僅以適用于特定合同的條件為解除條件。前者為一般法定解除,后者稱為特別法定解除。中國法律普遍承認(rèn)法定解除,不但有關(guān)于一般法定解除的規(guī)定,而且有關(guān)于特別法定解除的規(guī)定。
約定解除,是指當(dāng)事人以合同形式,約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除。其中,保留解除權(quán)的合意,稱之為解約條款。解除權(quán)可以保留給當(dāng)事人一方,也可以保留給當(dāng)事人雙方。保留解除權(quán),可以在當(dāng)事人訂立合同時約定,也可以在以后另訂立保留解除權(quán)的合同。
合同法承認(rèn)了約定解除(《合同法》第93條第2款),值得肯定。因?yàn)榧s定解除是根據(jù)當(dāng)事人的意思表示產(chǎn)生的,其本身具有較大的靈活性,在復(fù)雜的事物面前,它可以更確切地適應(yīng)當(dāng)事人的需要。當(dāng)事人采取約定解除的目的雖然有所不同,但主要是考慮到當(dāng)主客觀上的各種障礙出現(xiàn)時,可以從合同的拘束下解脫出來,給廢除合同留有余地,以維護(hù)自己的合法權(quán)益。作為一個市場主體,為了適應(yīng)復(fù)雜多變的市場情況,當(dāng)事人有必要把合同條款規(guī)定得更細(xì)致、更靈活、更有策略性,其中應(yīng)包括保留解除權(quán)的條款,使自己處于主動而有利的地位。
那么在公民與他人進(jìn)行約定時為了更好的保障雙方的權(quán)益也是會通過簽訂合同來保障的,在合同中也是需要寫明雙方的身份信息以及雙方的權(quán)利和義務(wù),如果在合同的履行期間出現(xiàn)了特殊的情況也是可以通過協(xié)商或者是法定解除等方式來辦理解除的,必要時可以通過訴訟方式來解決。
解除合同的法律依據(jù)有哪些
合同解除的條件是什么,解除合同的法律依據(jù)有哪些
單方解除合同有哪些法定情形
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