工程雙方違約金是多少?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 882人看過

一、工程雙方違約金是多少

違約金有法定違約金與約定違約金之分,如果合同雙方在合同中的違約責(zé)任中約定了違約金額,則在法律允許的范圍內(nèi),按照約定的數(shù)額執(zhí)行,如果沒有約定相應(yīng)的違約金額的,按照實際損失的金額進行賠付。

二、建筑工程合同的內(nèi)容

建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容包括以下幾項:

1、工程范圍。

2、建設(shè)工期。

3、中間交工工程的開工和竣工時間。一項整體的建設(shè)工程,往往由許多的中間工程組成,中間工程的完工時間,影響著后續(xù)工程的開工,制約著整個工程的順利完成,在施工合同中需對中間工程的開工和竣工時間作明確約定。

4、工程質(zhì)量。

5、工程造價。工程造價因采用不同的定額計算方法,會產(chǎn)生巨大的價款差額。在以招標(biāo)投標(biāo)方式簽訂的合同中,應(yīng)以中標(biāo)時確定的金額為準(zhǔn);如按初步設(shè)計總概算投資包干時,應(yīng)以經(jīng)審批的概算投資中與承包內(nèi)容相應(yīng)部分的投資(包括相應(yīng)的不可預(yù)見費)為工程價款;如按施工圖預(yù)算包干,則應(yīng)以審查后的施工圖總預(yù)算或綜合預(yù)算為準(zhǔn)。在建筑、安裝合同中,能準(zhǔn)確確定工程價款的,需予明確規(guī)定。如在合同簽訂當(dāng)時尚不能準(zhǔn)確計算出工程價款的,尤其是按施工圖預(yù)算加現(xiàn)場簽證和按時結(jié)算的工程,在合同中需明確規(guī)定工程價款的計算原則,具體約定執(zhí)行的定額、計算標(biāo)準(zhǔn),以及工程價款的審定方式等。

6、技術(shù)資料交付時間。工程的技術(shù)資料,如勘察、設(shè)計資料等,是進行建筑施工的依據(jù)和基礎(chǔ),發(fā)包方必須將工程的有關(guān)技術(shù)資料全面、客觀、及時地交付給施工人,才能保證工程的順利進行。

7、材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任。

8、撥款和結(jié)算。施工合同中,工程價款的結(jié)算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一項建筑安裝合同中,采用何種方式進行結(jié)算,需雙方根據(jù)具體情況進行協(xié)商,并在合同中明確約定。對于工程款的撥付,需根據(jù)付款內(nèi)容由當(dāng)事人雙方確定,具體有如下四項:預(yù)付款;工程進度款;竣工結(jié)算款;保修扣留金。

9、竣工驗收。對建設(shè)工程的驗收方法、程序和標(biāo)準(zhǔn),國家制定了相應(yīng)的行政法規(guī)予以規(guī)范。

10、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期。施工工程在辦理移交驗收手續(xù)后,在規(guī)定的期限內(nèi),因施工、材料等原因造成的工程質(zhì)量缺陷,要由施工單位負(fù)責(zé)維修、更換。國家對建筑工程的質(zhì)量保證期限一般都有明確要求。

11、相互協(xié)作條款。施工合同與勘察、設(shè)計合同一樣,不僅需要當(dāng)事人各自積極履行義務(wù), 還需要當(dāng)事人相互協(xié)作,協(xié)助對方履行義務(wù),如在施工過程中及時提交相關(guān)技術(shù)資料、通 報工程情況,在完工時,及時檢查驗收等。

因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,施工人應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:

1、無償修理或者返工、改建。這是違約責(zé)任中的實際履行責(zé)任。承包人根據(jù)不合格工程的具體情況,予以或修理或返工或改建,使之達到合同約定的質(zhì)量要求。承包人修理 、返工、改建所支出的費用,均由其自行承擔(dān)。

2、逾期違約責(zé)任。即因承包人的原因使工程質(zhì)量不合格的,雖經(jīng)承包人修理、返工、改建后,達到了合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),但因修理、返工、改建導(dǎo)致工程逾期交付的,與一般的履行遲延相同,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任,賠償發(fā)包人因此而遭受的損失。

三、合同違約金的法律依據(jù)

《中國人民共和國合同法》第一百一十四條 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。


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本人羅娟娟,女,畢業(yè)于河南大學(xué),因在校時專業(yè)學(xué)習(xí)過心理學(xué),所以辦案是更能把握當(dāng)事人及法官心理,能精準(zhǔn)分析案情

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