物業(yè)服務(wù)合同糾紛超過訴訟時效還可以起訴嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 490人看過

一、物業(yè)服務(wù)合同糾紛超過訴訟時效還可以起訴嗎?

合同超過訴訟時效后,當(dāng)事人仍有起訴權(quán)。

法定的訴訟時效期間屆滿之后,權(quán)利人行使請求權(quán)的,人民法院就不再予以保護。值得注意的是,訴訟時效屆滿后,義務(wù)人雖可拒絕履行其義務(wù),權(quán)利人請求權(quán)的行使僅發(fā)生障礙,權(quán)利本身及請求權(quán)并不消滅。當(dāng)事人超過訴訟時效后起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。受理后,如另一方當(dāng)事人提出訴訟時效抗辯且查明無中止,中斷,延長事由的,判決駁回其訴訟請求。如果另一方當(dāng)事人未提出訴訟時效抗辯,則視為其自動放棄該權(quán)利,法院不得依照職權(quán)主動適用訴訟時效,應(yīng)當(dāng)受理支持其訴訟請求。

二、在合同糾紛中訴訟時效是多久

在合同糾紛中訴訟時效是3年。

(一)合同未約定履行期限時訴訟時效的起算當(dāng)合同未約定履行期限的情形,人第一次向人主張權(quán)利時,即為期限屆滿時,債務(wù)人從此時具有履行債務(wù)的義務(wù)。如不履行,則構(gòu)成對債權(quán)人權(quán)利的侵害,且該侵害為債權(quán)人所應(yīng)知,訴訟時效當(dāng)然應(yīng)從此時起算。當(dāng)然,如果債權(quán)人給債務(wù)人必要的準(zhǔn)備時間(寬限期)的,訴訟時效從準(zhǔn)備時間(寬限期)屆滿時起算。

(二)關(guān)于分期履行的合同的訴訟時效的起算根據(jù)關(guān)于訴訟時效自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時計算的規(guī)定,應(yīng)按每筆相對單獨的債權(quán)履行期限屆滿時分別起算。

(三)保證債務(wù)訴訟時效的起算債權(quán)人在保證期間內(nèi)向保證人主張了權(quán)利,則保證期間的使命完成,功成身退,而讓位于訴訟時效,保證責(zé)任的訴訟時效從此開始計算。

(四)合同無效情況下訴訟時效的起算合同無效,但當(dāng)事人不知道也不應(yīng)知道合同無效而將合同作為有效合同起訴要求對方履行合同義務(wù)的,訴訟時效應(yīng)以合同約定的履行期限屆滿之次日開始計算;履行期限沒有約定或約定不明確的,按《民法典》(自2021年1月1日起施行)第510、511、525、628等條規(guī)定確定,從確定的履行期限屆滿之次日開始計算。合同無效產(chǎn)生的請求權(quán)的訴訟時效期間,應(yīng)從法院關(guān)于合同無效的判決生效之日起算。

(五)合同解除情況下訴訟時效的起算在合同解除返還原物,因該物權(quán)返還請求權(quán)自合同解除生效之時產(chǎn)生,其訟時效期間的起算點應(yīng)為合同解除生效之時。因解除合同,產(chǎn)生損害賠償請求權(quán)的,在協(xié)議解除的情況下,當(dāng)事人有損害賠償?shù)募s定時,依其約定。當(dāng)事人未采取補救措施致使損失擴大等情況下,其起算點為損害賠償責(zé)任成立的次日

(六)起訴發(fā)生訴訟時效中斷的起算訴訟時效中斷的效力,自權(quán)利人提起訴訟時即發(fā)生,而不是送達給相對人之時。

(七)撤訴是否產(chǎn)生訴訟時效中斷撤訴,應(yīng)視為自始沒有起訴,不能引起訴訟時效的中斷。如原告未預(yù)交受理費,法院按撤訴處理,訴訟時效不中斷。但起訴后被法院裁定不予受理或駁回起訴的情形,因非當(dāng)事人之意志,與當(dāng)事人以自己的意志決定撤訴不同,如果起訴狀已送達給相對人的,可視為向相對人主張權(quán)利,引起訴訟時效的中斷。

(八)公告催債、口頭催債、信函催債、單方面行動是否產(chǎn)生時效中斷在債務(wù)人分散且眾多的情況下,權(quán)利人可以公告的形式向義務(wù)人主張權(quán)利。有關(guān)司法解釋有條件的確認(rèn)了以公告形式主張權(quán)利具有引起訴訟時效中斷的效力,在以口頭形式催告的情況下,只要有證據(jù)予以證明,同樣應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其效力;在書面催告的情況下,義務(wù)人的傳達室、收發(fā)人員簽收,或其工作人員簽收即可發(fā)生效力,而無需法定代表人簽收或加蓋法定代表人公章;在以掛號信或特快專遞形式郵寄催告函的情況下,如果有證據(jù)證明義務(wù)人收到了郵件,可以推定該郵件系主張權(quán)利的函件。

綜合上面所說的,合同糾紛如果要利用訴訟的方式解決,就需要在時效之內(nèi)進行起訴,但對于超過了時效雖說可以起訴,但對于自己的勝訴權(quán)利就已經(jīng)失去了,所以,在處理的時候就需要多找證據(jù),有證據(jù)才能得到受理,而自己才能得到一個公平的判決。


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