在生活中許多人簽訂合同是都不會(huì)仔細(xì)看里面的內(nèi)容,這也讓立合同的人有了空子在里面設(shè)立欺詐性的內(nèi)容,而且在簽訂時(shí)也很難被人發(fā)現(xiàn),往往都是在履行合同時(shí)才發(fā)現(xiàn)。
欺詐合同的賠償標(biāo)準(zhǔn)
1、首先,對(duì)于有欺詐條款的合同,在法律上來(lái)看,該條款是屬于無(wú)效的,權(quán)益受到損害的一方可以申請(qǐng)變更或者撤銷,因此遭受的損失,侵害人應(yīng)當(dāng)賠償,并承擔(dān)違約責(zé)任。
2、如果是經(jīng)營(yíng)者與消費(fèi)者之間的買賣交易存在有欺詐行為的,消費(fèi)者可以依照《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定,要求經(jīng)營(yíng)者增加賠償,增加的賠償金額的標(biāo)準(zhǔn)是以消費(fèi)者購(gòu)買的商品或服務(wù)價(jià)格的三倍,對(duì)于賠償?shù)慕痤~如果不到五百元的,按照五百元計(jì)算,法律有其他規(guī)定的,按照規(guī)定處理。
如果有下列情形之一的,該合同無(wú)效:
1、 一方用欺騙、威脅等手段訂立合同的,損害了國(guó)家利益的;
2、 串通他人損害當(dāng)事人的權(quán)益的;
3、 通過(guò)各種手段來(lái)掩蓋不合法的目的的;
4、 合同中有損害到公共利益的;
5、 其他違反了法律法規(guī)的規(guī)定的;
如果有以下幾種情形的,該合同可以被撤銷或者變更:
1、 因?yàn)檎`解而簽訂的合同的;
2、 合同中存在明顯的不公平條款的;
如果一方用不良手段讓另一方簽訂了合同的,利益受損方可以向人民法院或者相關(guān)的機(jī)構(gòu)撤銷合同、變更合同。
所以當(dāng)當(dāng)事人在履行合同時(shí)發(fā)現(xiàn)存在欺詐行為的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)存在欺詐的條款向法院起訴或者向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷、變更該合同維護(hù)自己的權(quán)益;對(duì)于有欺詐行為的合同是不具備法律效力的,并且還需要向受損方賠償相應(yīng)的金額。
購(gòu)房合同欺詐情形
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