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建設工程規劃許可證辦理流程

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-23 · 500人看過

建設工程規劃許可證的主要作用

1、《建設工程規劃許可證》是建設工程辦理《建設工程施工許可證》,進行規劃驗線和驗收,商品房銷(預)售,房屋產權登記等的法定要件。

2、《建設工程規劃許可證》確認有關建設活動的合法地位,保證有關建設單位和個人的合法權益。

房地產商如未取得《建設工程規劃許可證》或者違反《建設工程規劃許可證》的規定進行開發建設,嚴重影響城市規劃的,由城市規劃行政主管部門責令停止建設,限期拆除或者沒收違法建筑物、構筑物及其他設施,對有關責任人員,可由所在單位或者上級主管機關給予行政處分。

《建設工程規劃許可證》(注意規劃指標與規范有無沖突)所需材料名稱如下:

1、先行申報人防審查,取得人防審查意見書

2、《建設工程規劃許可證》申請表

(加蓋申報單位公章、設計單位公章、人防部門印章)3、計劃部門立項批文

4、《建設用地批準書》及用地紅線圖或《土地使用權證》

5、勘測院的“建設工程規劃監測報告”

6、施工圖審查機構出具的審查報告書

7、施工圖審查機構蓋章的建筑施工圖(三套)8、設計單位提供蓋章的建筑分層面積表、功能分類面積核算表9、“建筑方案設計會審紀要”或“建筑方案設計審查意見書”,擴初設計批復10、建設單位授權委托書、委托代理人身份證復印件辦理《建設工程規劃許可證》流程

包括下列內容A:建筑工程B:市政管線工程C:市政交通工程建筑工程分三個階段

1、提供規劃設計條件

申報材料:(1)規劃設計條件申請;(2)投資計劃;(3)《建設用地規劃許可證》;(4)總平面布置圖;(5)土地使用權屬證明。

辦理程序:報送材料→窗口受理→建委規劃股審查→窗口發《建筑工程規劃設計要求通知單》→建設單位→(設計單位)承諾時限:6個工作日

收費標準:不收費

承辦單位:政府行政服務大廳建委窗口

2、審核建筑設計方案;3、核發規劃許可證。

律霸小編提醒您,申請辦理建設工程規劃許可證,應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目,還應當提交修建性詳細規劃。如果您還有還有其他方面的法律知識想要了解,律霸網也提供在線法律知識咨詢,歡迎大家進行法律知識咨詢。

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