在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
善意占有可以構成善意取得嗎
如果只是善意占有行為，沒有以合理的價格轉讓的，是不構成善意取得的。
善意取得構成要件
一、主體
在主體方面，轉讓人須為無權處分人，受讓人為有民事行為能力人。只有當轉讓人無權處分該物時，原物所有人的利益才會受到侵害，才會存在犧牲原物權人的利益而保護第三人利益的情形，才有適用善意取得的必要。并且，受讓人應當具有民事行為能力，這樣才能保證第三人的行為是有效的，一個被撤銷或無效的行為就不存在對其利益的保護問題。
二、客體
在客體方面，從《物權法》第106條的規定可以看出，我國規定善意取得的客體包括動產和不動產，動產以交付為其公示原則，不動產以登記為其公示原則。
三、主觀方面
就主觀方面來說，受讓人應當的善意的。所謂“善意”，主要指不知情，指行為人在為某種民事行為時不知存在某種足以影響該行為法律效力的因素的一種心理狀態。對于認定這種“心理狀態”，我認為應當考慮以下幾個因素：首先，受讓人是否有“知情”的義務，通過他的專業知識水平以及對轉讓人的了解程度，受讓人是否能夠判斷他的取得是善意的;其次，受讓人是否支付了合理的對價，如果受讓人明知其取得該物的價格與實際價值相差極大，則可以認定為其行為出于“非善意”;最后，應當考慮交易的場所是否符合常理。需要強調的是，善意取得為即時取得，因此善意的準據時點原則上應為法律行為發生時即受讓財產時為準，至于事后知情與否，并不影響善意取得的構成。
四、客觀方面
在客觀方面，善意取得必須依一定的法律行為而存在，這是善意取得的前提。受讓人通過交易從轉讓人處取得財產，而受讓人的這種行為是一種“支付合理對價”的法律行為。我國《物權法》中規定“以合理的價格轉讓”就充分說明了這種行為的性質必須的有償的，受贈、繼承等無償方式取得的物不能發生善意取得的效力。
善意取得既可以適用于動產，也可以適用于不動產，但法律規定禁止流通的動產或者不動產，如貴重金屬、毒品、麻醉品、國家專有財產、盜竊物、贓物等不適用善意取得。
以上就是小編為您整理的內容，善意占有只是善意取得的條件之一，如果只有善意占有的，沒有合理價格轉讓，沒有交付的，是不構成善意取得的。如果你情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋租賃合同違約怎么辦
2021-02-04一般保證連帶共同被告
2021-03-13協議與實際不符可否作廢
2021-01-07老人如何確認監護人
2021-03-20二審推翻一審結果一審法官會被追責嗎
2021-01-30贍養父母是責任還是義務
2020-12-18單方肇事交通事故的定損理賠
2021-03-01職工骨折單位能辭退嗎
2021-03-06單位強令商業銀行發放貸款的怎么辦
2021-01-26哪些財產不可以做抵押物
2020-12-01恢復勞動關系一裁終局是否適用
2020-12-31試用期內競業限制協議生效嗎
2021-02-27勞動糾紛多久過起訴期
2021-02-28保險公司提出開業申請需要哪些材料
2020-11-12飛機延誤有賠償嗎
2021-02-17保險免責條款的分類有哪些
2020-12-12某家具廠保險合同糾紛上訴案
2021-02-06離婚后保單應怎樣分割
2021-02-20保險證等不等于保險憑證
2021-03-15法律對保險公司境內外代表機構設立是如何規定的
2020-12-28