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寧波
延期交房免責(zé)事由有哪些
延期交房免責(zé)事由有哪些
(1)自然災(zāi)害、如臺風(fēng)、洪水、冰雹;
(2)政府行為，如征收、征用;
(3)社會異常事件，如罷工、騷亂。
如確屬以上幾種情況，且對建設(shè)工程的進度卻又影響的，則開發(fā)商可以免除逾期交房的責(zé)任。
相關(guān)法律知識
根據(jù)《合同法》第一百十七條的規(guī)定，因不可抗力的出現(xiàn)對房屋的正常交付產(chǎn)生重大影響造成出賣人可能延遲交付的，出賣人可因此部分或全部免除責(zé)任。但是，出賣人應(yīng)在合理期限內(nèi)對買受人及時履行通知義務(wù)，否則構(gòu)成延遲交付。
大家看完本文之后都清楚了吧，在實際中需要我們購房者有清楚的了解，才能知道在法律上的規(guī)定。這也是我們很有可能遇到的問題，大家就要通過本文來進行詳細的了解。看完本文之后，如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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