買(mǎi)房核驗(yàn)房源包括的內(nèi)容
主要核驗(yàn)以下內(nèi)容:
1、核驗(yàn)房屋證載的房屋所有權(quán)證號(hào)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)、權(quán)利人是否與房屋登記簿或不動(dòng)產(chǎn)登記簿或權(quán)屬檔案等不動(dòng)產(chǎn)登記資料記載的信息、系統(tǒng)信息一致;
2、核實(shí)房屋是否存在查封、異議登記、抵押等限制交易信息;
3、核實(shí)房屋登記簿或不動(dòng)產(chǎn)登記簿或權(quán)屬檔案等不動(dòng)產(chǎn)登記資料記載的房屋坐落、建筑面積、規(guī)劃用途等基本信息是否正確。
房源核驗(yàn)的流程
1、賣(mài)方需持身份證和房產(chǎn)證等資料前往當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾?qǐng)辦理房源核驗(yàn),并填寫(xiě)《存量房房源核驗(yàn)申請(qǐng)表》。
如果賣(mài)方是委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房源核驗(yàn)的話,需要在簽訂合法有效的委托書(shū)之后,將資料交給中介人員,由他們?cè)诰W(wǎng)上進(jìn)行房源核驗(yàn)。
2、房管局工作人員受理申請(qǐng)之后,會(huì)在一定時(shí)間內(nèi)對(duì)房源進(jìn)行審核,確認(rèn)房源是否真實(shí),房屋產(chǎn)權(quán)是否存在問(wèn)題等。
3、審核通過(guò)之后,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成房源編號(hào)和驗(yàn)證碼,工作人員會(huì)告知賣(mài)方,賣(mài)方可用編號(hào)和驗(yàn)證碼在當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)住房建設(shè)的官網(wǎng)上查詢(xún)結(jié)果。
4、如果房源沒(méi)有任何問(wèn)題,賣(mài)方便可自行選擇是否發(fā)布信息。若是委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理的話,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)發(fā)布房源信息。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法官可以兼職做律師嗎
2020-12-21什么人可以旁聽(tīng)案件審理,什么人不能旁聽(tīng)
2020-11-24濟(jì)寧汶上交通違章多久處理
2020-11-28自愿離婚協(xié)議書(shū)格式是怎樣的
2021-01-19法院是否可以提前刪除失信人信息
2020-11-12怎么解除勞務(wù)合同
2021-03-03二婚不拿離婚證可以嗎
2020-11-16擔(dān)保協(xié)議樣本
2021-01-04取消繼承權(quán)有哪些情況
2021-01-28勞動(dòng)者如何單方請(qǐng)求解除競(jìng)業(yè)限制
2021-03-15勞務(wù)派遣行政許可決定書(shū)范本是怎樣的
2021-03-23離婚了簽署的借條有效嗎
2020-12-14辭退福利算工資嗎
2021-01-12投保人支付保險(xiǎn)費(fèi)的一些法律問(wèn)題
2020-11-08保險(xiǎn)合同中默示保證與明示保證的區(qū)別是什么
2021-01-18同一被保險(xiǎn)人兩車(chē)互撞應(yīng)如何處理
2021-03-04如何快速獲得保險(xiǎn)公司理賠
2020-11-23意外事故保險(xiǎn)的賠付是怎樣的
2020-11-30保險(xiǎn)公司倒閉了保險(xiǎn)怎么辦
2021-01-13農(nóng)村機(jī)動(dòng)地能買(mǎi)賣(mài)嗎
2021-02-12