在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前買房和婚后買房到底有什么不同
今天我們要談的是關于署名成本問題，房產證上面寫多個名字通產該沒有限制，但我們需要提醒各位，署名越多產權人就越多，后期產生的各種稅費也會越多，比如最常見的父母出資，寫上父母和子女的名字，如果父母沒有明確表示贈與，則父母百年之后所屬的那部分產權就涉及到繼承問題，僅有一個子女還好，如果有多個子女，則涉及到財產分割問題，比較麻煩了。
另外，對于關于房產證的5個常見問題解答，希望能幫到各位
1、婚前買房和婚后買房到底有什么區別?
婚前買房已經明確為婚前財產了，跟配偶沒啥關系。如果配偶參與還貸，則享有部分事實上產權，如果雙方最后離婚，可以要求返還。
2、父母出首付，到底怎么算?
父母出首付在小夫妻婚前買房。如果明確表示贈與給雙方，則是雙方的共同財產，如果沒有明確表示，則只是給一方的個人贈與。另外，如果結婚后由父母出資，默認為是對雙方的贈與，如果父母單獨聲明只給自己子女則只屬于一方的財產。
3、婚后假名字到底有沒有用?
婚后加名字并不能保證享有房子產權，而要根據實際出資情況。
4、房產證寫的孩子名字，離婚能分割嗎?
婚姻法有規定，離婚只能分割共同財產，婚前財產和子女財產均不能分割。如果孩子未成年，財產可由監護人代管，但無權分割。
5、一方買房只寫了自己名字，雙方共同還貸該怎么分割財產?
可以明確的是，房產證署名的一方享有完全產權。但是另一方參與還貸的事實確定后，有產權的一方須補償對方還貸支出和房子溢價產生的收益。這里最重要的還貸證據。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
老人能要以前的贍養費嗎
2020-11-15有酒駕記錄對信用有什么影響嗎
2021-01-29定金合同生效時間怎么算
2021-02-03購房有什么可能會遇見的陷阱
2021-03-18細數常見的房地產中介的欺詐行為
2021-03-20產假結束可以辭退嗎
2021-03-03勞務派遣能否獲得賠償
2021-01-18保險人合同解除權的方式有哪些
2020-12-19保險合同的方式是什么解除的？
2021-02-14保險合同無責不賠屬霸王條款
2021-03-05什么是保險人?
2020-12-23保險公司承擔給付責任的交通事故賠償案件
2020-11-30被保險人先行賠償的情形有哪些
2020-12-29交通事故法院判決后保險公司會提起上訴嗎
2021-03-11理賠中被保險人都有哪些義務
2020-11-25訴訟費是保險當事人的直接財產損失
2021-02-09保險代理人的職能有什么
2021-01-03保險代理人可以全權代理保險人嗎
2021-02-09保險理財的原則
2020-11-26出讓地要交土地出讓金嗎
2020-12-10