隨著社會經濟的發展，越來越多人變身為北漂、廣漂一族，住房問題，孩子學習問題等就不可避免。但是，北上廣深發達的經濟帶來了一個很重要的問題，那就是高漲不下的房價，因而，租房的價格也必定不低。那么上海租房中介費收取標準是什么呢?

政府調控

上海市政府對于租房中介費有明確規定，以不高出所租房屋月租金的百分之七十為準，其中包含百分之七十。只要在這個限制以內，中介可以根據行情市場定位自己進行制定中介費的收取標準。

中介自定

1·現在的中介對于中介費的收取標準是租賃雙方各自支付所租房屋月租金的30%到35%之間，對于租金高出一定標準額度的由房東以房屋月租金的70%全額支付中介費，而不用租客在去繳納中介費。

2·中介費的標準雖然是有規定的，但是也不是一成不變的，還是可以有商量的余地，如果租金很高但是沒有達到標準的，可以和中介協商少支付一些，中介會幫助與房東溝通的。

網上找房

現在的網絡租房十分活躍，只需要一部智能手機下載租房軟件就可以看到全城乃至全國的房屋出租信息，不僅方便而且還省時間，有的租房軟件甚至是不需要支付中介費的，并且全程中介都會為你提供熱情細致的服務，比起去中介討價還價，人山人海的擠來擠去容易很多。

上海市政府對于租房中介費的調控，合理的規范了中介市場的秩序，也讓租客有法律依據可以依靠，安全許多。上海租房中介費收取標準在每一個行當里都不一樣，但是都遵循政府調控，不會像一些小城市一樣有亂收費多收費的現象。所以可以放心租房。

收費標準

一般情況下租賃的話雙方各收半個月租金支付與第三方，買賣的話 ， 一般收取總房款的 2%， 買賣雙方各1%，實際交易時買賣雙方可協商各自支付的比例。

房屋中介費收費標準房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標準統一收取，并開具發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項。

房產咨詢

分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元;技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0.5%。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。

以上就是上海租房中介費收取標準的相關內容介紹。總的來說，上海租房中介費收取標準主要由中介自定、政府調控以及網上找房。上海市政府對上中介費收取標準有嚴格的控制，嚴格地規范了上海租房的房價以及中介費用，一定程度上起到了穩定房價的作用。

租房中介費怎么算,通過中介租房要注意什么?

2020最新租房中介費收取標準

房屋中介費收取標準有哪些