国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

商鋪租賃合同違約責任的處理方法是什么?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-22 · 435人看過

如今從事個體經營的越來越多,而在從事個體經營的過程中首先是要選擇合適的商鋪進行租賃,一般在選擇商鋪的時候租賃雙方都會簽訂合同的,但是如果有一方再去簽訂好了合同之后發生了違約的行為,此時的商鋪租賃合同違約責任的處理方法是什么呢?一起來看一下吧。

一、商鋪租賃合同違約責任的處理方法是什么?

1、遵循完全賠償和合理預見規則,根據合同的具體內容確定最終的賠償數額。

2、依《合同法》第108條的規定,所謂預期違約,以稱先期違約,是指一方當事人在合同履行期限到來之前,以明示或默示的方式表示其將不履行合同的行為。

3、預期違約的實質是種毀約行為,分為明示毀約和默示毀約兩種。所謂明示毀約,是指一方當事人在合同履行到來之前,明確、肯定地向另一方表示其將不履行合同義務。違約廣播這種毀約心思表示既可以是書面的,也可以是口頭的。所謂默示毀約,是指當事人在合同履行期到來之前,根據對方當事人的行為表現而預示其將不履行合同義務。其構成條件為:

(1)債務人的行為符合《合同法》第68條所規定的情形;

(2)守約方具有確鑿證據證明對方具有上述情形;3、違約方不愿提供適當的履行擔保。

4、對于預期違約,守約當事人依法選擇下列救濟方式來追究對方當事人的法律責任:

(1)采取自救手段,維護自身利益

依《合同法》第94條的規定,對于預期違約,守約方依此享有合同解除權,可單方解際合同,并可請求對方賠償損失。此規定比較適合明示毀約。但對于默示毀約而言,因恐難以掌握對方違約的確切證據,故守約方不宜而采取解除合同措施,可參照合同法第68條規定,中止合同履行或中止合同履行或履行準備,以避免擴大自己的經濟損失;立即通知對方當事人在預期間內提供適當的履行擔保。若對方當事人在處理期間內不能提供適當擔保,應視為對方明示毀約,此時可依法解除合同,并請求賠償損失。此種自助措施與行使不安履行抗辯相似。

(2)尋求司法救濟,追究對方違約責任,依《合同法》第108條規定,一方當事人違約,對方可在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。此種措施,對于明示毀約易于操作;但對于默示毀約,守約方須掌握對方預期違約的確切的證據后方可訴諸法律,否則,將因證據不力反而于己不利。

(3)持合同的效力,等待對方履行,當一方預期違約,對方可堅持合同的效力,要求或等待對方到期履行合同,以靜觀對方的態度是否有所變化,然后決定是否采取相應措施。對于明示毀約,守約方應明確要求對方撤回毀約的思表示,而不能一味地坐等對方履行,以免擴大損失。對于默示毀約,守約方一時無確切證據證實對方毀約,可等待對方到期是否履行;若對方到期不履行,可依實際違約中的不履行情形追究其違約責任,或者依法解除合同,請求賠償損失。

比如是賠償對方的損失等等,但是如果合同里面沒有明確的寫明如果發生了違約的行為需要如何賠償等事宜,可以根據合同法中的相關規定來要求對方負責。


房屋租賃協議印花稅

租賃合同解除的法定情形有哪些?

房屋租賃合同糾紛起訴狀怎么寫

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
劉明志

劉明志

執業證號:

11507201810052634

內蒙古正垚律師事務所

簡介:

長期從事公司法律顧問實務,具有豐富法律顧問從業經驗

微信掃一掃

向TA咨詢

劉明志

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
日本一区二区综合亚洲| 在线观看国产精品网站| 国产在线国偷精品产拍免费yy| 丝袜美腿亚洲综合| 一区二区三区中文在线| 一区二区三区四区乱视频| 国产精品美女一区二区在线观看| 欧美国产精品v| 国产精品嫩草影院av蜜臀| 国产精品嫩草影院av蜜臀| 亚洲日本乱码在线观看| 亚洲观看高清完整版在线观看| 午夜精品福利久久久| 日韩av一级片| 国精品**一区二区三区在线蜜桃| 国产乱一区二区| 国产精品99久久久久久久女警 | 国产亚洲一区二区三区在线观看| 亚洲乱码国产乱码精品精可以看 | 国产午夜亚洲精品理论片色戒| 欧美日韩亚洲综合一区二区三区| 亚洲精品欧美在线| 白白色亚洲国产精品| 在线观看亚洲a| 91精品黄色片免费大全| 国产午夜精品久久久久久免费视| 中文字幕va一区二区三区| 国产成人免费视频精品含羞草妖精| 青青国产91久久久久久 | 精品一区二区三区免费毛片爱| 亚洲欧美区自拍先锋| 色噜噜狠狠色综合欧洲selulu| 国产女同性恋一区二区| 中文字幕在线免费不卡| 日日夜夜精品视频免费| 丰满少妇在线播放bd日韩电影| 色综合久久综合中文综合网| 日韩视频永久免费| 亚洲精品中文在线| 国产黄人亚洲片| 69堂成人精品免费视频| 国产精品色呦呦| 精品精品国产高清一毛片一天堂| 国产精品综合久久| 亚洲三级在线免费| 91浏览器入口在线观看| 欧美少妇xxx| 欧美成人一区二区三区片免费| 亚洲欧美在线另类| 欧美性极品少妇| 国产精品色在线| 一本一本大道香蕉久在线精品 | 欧美一区二区成人6969| 日韩亚洲欧美一区二区三区| 18成人在线视频| 91蝌蚪porny成人天涯| 日韩欧美一级精品久久| 一区二区免费视频| 欧美日韩在线三区| 欧美一区二区在线看| 欧美精品一区二区三区在线播放| 香蕉影视欧美成人| 精品国产一区二区三区不卡| 国产一区二区免费看| 亚洲天堂精品视频| 欧美精三区欧美精三区| 久国产精品韩国三级视频| 中文字幕乱码日本亚洲一区二区 | 国产+成+人+亚洲欧洲自线| 国产精品久久久久久久久动漫 | 亚洲一区二区视频在线| 色婷婷综合久久久久中文一区二区| 国产精品久久看| 久久综合999| 欧美一区二区三区视频在线| av在线综合网| 韩国女主播一区二区三区| 亚洲少妇屁股交4| 一区在线播放视频| 91精品午夜视频| av电影在线观看完整版一区二区| 欧美三级电影精品| 中文字幕日本乱码精品影院| 亚洲精品自拍动漫在线| 色菇凉天天综合网| 国产精品系列在线观看| 午夜日韩在线电影| 日韩美女视频一区二区 | 国产精品久久久久久亚洲伦| 在线观看视频一区| 亚洲一区在线视频| 欧美一区中文字幕| 国产不卡在线视频| 亚洲一区二区三区在线看| 337p亚洲精品色噜噜| 国产一区二区三区综合| 国产精品理论在线观看| 色老汉一区二区三区| 日韩电影免费一区| 国产精品毛片久久久久久| 欧美色精品天天在线观看视频| 激情亚洲综合在线| 亚洲精品免费电影| 精品国产乱码久久久久久闺蜜| 成人sese在线| 免费在线成人网| 成人免费一区二区三区在线观看| 91精品国产综合久久国产大片| 国产成人精品免费看| 夜夜嗨av一区二区三区四季av| 久久久久久毛片| 91精品国产丝袜白色高跟鞋| 盗摄精品av一区二区三区| 日本不卡在线视频| 一区精品在线播放| 亚洲精品在线免费播放| 5566中文字幕一区二区电影| 99久久精品免费看国产| 蜜桃视频一区二区| 午夜视频一区在线观看| 亚洲欧洲www| 国产精品素人一区二区| 欧美va亚洲va香蕉在线| 欧美视频一区二区三区四区| 不卡av电影在线播放| 久草中文综合在线| 蜜臀精品久久久久久蜜臀| 亚洲6080在线| 午夜精品一区二区三区免费视频 | 不卡的电影网站| 国产激情一区二区三区四区| 韩国成人福利片在线播放| 日本午夜精品一区二区三区电影| 亚洲一区二区精品视频| 亚洲视频免费观看| 国产精品高清亚洲| 亚洲私人黄色宅男| 亚洲特级片在线| 亚洲欧美成aⅴ人在线观看| 亚洲欧美日韩久久| 亚洲精品精品亚洲| 亚洲激情图片一区| 亚洲第一久久影院| 天天爽夜夜爽夜夜爽精品视频| 亚洲综合激情另类小说区| 亚洲狠狠丁香婷婷综合久久久| 一区二区三区精密机械公司| 亚洲一级二级三级| 日韩不卡手机在线v区| 蜜桃av噜噜一区| 国产伦精品一区二区三区免费迷| 狠狠狠色丁香婷婷综合激情 | 一区二区三区精品视频| 亚洲风情在线资源站| 日韩精品国产欧美| 蜜桃视频一区二区| 国产传媒久久文化传媒| av电影在线观看一区| 欧美亚洲综合色| 日韩丝袜情趣美女图片| 国产日韩欧美一区二区三区综合 | 555夜色666亚洲国产免| 久久久www成人免费无遮挡大片 | 欧美日韩久久不卡| 欧美大胆一级视频| 亚洲国产精品国自产拍av| 中文字幕制服丝袜一区二区三区| 亚洲美女区一区| 久久机这里只有精品| 成人高清视频在线观看| 欧美高清www午色夜在线视频| 久久影院午夜片一区| 日韩理论片中文av| 免费在线视频一区| 成人av免费观看| 制服.丝袜.亚洲.另类.中文| 亚洲国产成人在线| 午夜私人影院久久久久| 国产成人精品免费视频网站| 欧美日韩久久一区| 国产精品免费视频观看| 蜜桃久久精品一区二区| 色综合天天狠狠| 欧美成人艳星乳罩| 亚洲最色的网站| 国产成人免费视频一区| 欧美日韩免费电影| 中文字幕中文字幕一区二区| 日日夜夜精品免费视频| 99热国产精品| 久久青草国产手机看片福利盒子 | 国产精品自拍毛片| 欧美人妇做爰xxxⅹ性高电影| 国产欧美精品国产国产专区| 丝袜美腿亚洲综合| 91色在线porny| 中文字幕第一页久久| 久久超碰97中文字幕| 欧美三区在线观看| 亚洲精品国产一区二区三区四区在线 |