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寧波
老婆讓房產證上加名字怎么辦手續？
一、老婆讓房產證上加名字怎么辦手續?
1、有房無貸加名字
(1)需要準確好結婚證、身份證、房產證這三證以及其復印件;
(2)雙方到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產擁有證明，請求房產證增加配偶姓名的申請，窗口工作人員會審核你所提交的材料; 如果資料沒有問題，就可以領取號碼排隊，憑號碼去相關窗口辦理即可。
(3)辦理房產證上加名字需要的相關費用，其主要基本費用是工本費、地籍圖費、貼花費、登記費等，如果辦理的比較順利基本20天左右就可以拿到加名后的房產證。
2、有貸款房產證加名字。
(1)在有貸款的房子房產證上加名字，需要先去借貸銀行辦理抵押手續的變更(需借貸銀行的同意才可加名)。
(2)辦理所需要的費用：貸款形式是以公積金貸款的，需另外加100元費用;如果是組合的形式貸的款：公積金 商業貸款，則需要支付200元費用。
(3)其他的房產證加名步驟和有房無貸款的流程是相同的。
二、辦房產證的手續是怎樣的?
1、買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
3、辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
4、經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
綜上所述，夫妻結婚后買房子，有時候女方會要求加自己名字到房產證上。辦手續分為兩種情況，如果房子沒有貸款，則手續比較簡單，夫妻雙方帶上身份證結婚證，房產證等材料，去住房管理部門辦理加名，如果房子按揭貸款未還清，還應先去銀行辦貸款人增名。
回遷房辦理房產證的流程
如何在房產證上加名字或減名字
沒有房產證遇到拆遷怎么算？
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