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在上海買房首付需要支付多少

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 306人看過

上海買房貸款首付比例

住建部將下調二套房首付比例至50%,同時,下調首套房公積金貸款比例至2成。該文件目前已得到財政部和央行支持,目前上海買房首付比例情況如下:

銀行:上海二套房首付比例下調50%暫無通知

從上海銀行獲悉,上海工商銀行、農業銀行、交通銀行等均稱未接到下調二套房首付比例的通知。目前,購買二套房首付比例仍舊按照70%執行。

純公積金貸款購90平以下首套房首付20%

符合上海限購政策,使用純公積金貸款購買90平以下的首套房,首付款比例為20%。純公積金貸款購買首套房(90平以上)首付款比例為30%。

實際上,支持用公積金降首付比例的措施,各地方政府早已陸續展開,上海市、濟南市、廣州市已經執行該政策。住建部正準備向國務院提交《住房公積金管理條例(修訂版)》,公民住房公積金的用途將有重大突破。

總的來說,按照現有的首套房執行標準就是:新房商業貸款首付比例是三成,公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。首套房首付比例的相關信息就和大家分享到這里了,更多信息請繼續關注律霸網。

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陳偉鴻律師,廣州人,法律科班出身,曾在行政機關及司法機關工作,從事法律工作多年,法學理論基礎扎實,司法實踐經驗豐富。其多次受省市媒體邀請,作為特約律師嘉賓參與節目,如廣州電視臺的律師教路、凡事有得傾、廣東電視臺的律師說、廣東電臺的汽車俱樂部等,是實踐經驗豐富的執業律師。

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