在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
全款買房的優(yōu)缺點有哪些內(nèi)容
一、總費用較低廉
全款買房比起貸款買房，雖然聽起來一下子花費的錢數(shù)較多，但是從總錢數(shù)看起來，其實比貸款買房低廉，因為可以免除各種手續(xù)費，銀行利息等。而且，如果全款買房就可以直接與開發(fā)商簽訂購房合同，省時方便，也節(jié)省了與銀行周旋的時間和精力。
二、轉(zhuǎn)讓容易出手
全款買下來的房子更容易出手，因為不會受到貸款的束縛，一旦房價上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即使不想出售，在發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難的時候，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押，獲取資金緩解局面。
三、后期沒有壓力
付全款購房日后沒有經(jīng)濟(jì)壓力，因為購房者已經(jīng)可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計劃。同時也節(jié)省時間，不必進(jìn)行任何資信認(rèn)證，今日事今日畢。
全款買房的缺點
一、存在較大風(fēng)險
對于購買期房的人來說，如果開發(fā)商沒有按期交房，或因工程資金不足等原因，無法完成交付使用甚至工程“爛尾”，那么交付了全款的購房者就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。在這個時候，貸款顯然比全款購房要更安全。
二、擁有很大變數(shù)
買家一旦選擇一次性付就會被要求在預(yù)售階段交納所有房款，并簽訂《商品房買賣合同》?？墒?，很多樓盤在交易過程中會存在五證不全的問題，即使銷售人員會承諾在一定時間段內(nèi)補(bǔ)齊手續(xù)，但對購房者來說，這期間就充滿了未知的變數(shù)，其中最大的問題就是“備案難”。
三、前期壓力較大
一次性全款購房，對于那些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較為薄弱的購房者來說，會成為一個不小的負(fù)擔(dān)。如果不是資金充裕，一次性購房的投入太大，也許會影響購房者的其他投資。
以上就是律霸網(wǎng)小編給大家?guī)淼娜钯I房的優(yōu)缺點，不知道大家是否滿意呢?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
從業(yè)八年，具有豐富的法律理論功底和實務(wù)經(jīng)驗，專注于刑事辯護(hù)、交通事故、婚姻家庭、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等案件，從業(yè)至今，辦理三百余件訴訟和非訴案件，曾辦理廣西特大毒品案，被告無罪釋放。現(xiàn)為柳州市刑事辯護(hù)委員會委員、柳州市刑事法律援助委員。任職中國銀行柳州分行、中國工商銀行柳州分行的法律顧問至今，為兩大行追兩億余元損失。咨詢電話18307723606
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
父母將房屋贈與子女沒過戶怎么辦
2021-01-07繼承人滿足何種條件才能參與繼承
2021-01-13勞務(wù)分包合同適合什么法律
2020-12-07試用期解聘賠償是試用期工資還是轉(zhuǎn)正后的工資
2021-01-25公司可以對孕婦的崗位隨便調(diào)整嗎
2020-11-21公司上訴撤回仲裁員工還能起訴嗎
2020-11-24航空飛機(jī)延誤賠償多少錢
2021-01-05保險的特點都有哪些
2021-02-13保險合同可以變更嗎
2021-02-05保險合同中默示保證與明示保證的區(qū)別是什么
2021-01-18《外資保險公司管理條例》中罰款5至30萬的情形
2021-01-25車禍保險公司一年沒賠償怎么辦
2021-01-28按哪一種方式處理違反免責(zé)條款的當(dāng)事人
2021-02-19保險欺詐包括哪些行為
2021-02-24被保險人的義務(wù)
2021-01-29土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)基本原則有哪些
2020-11-19土地轉(zhuǎn)讓新政策是什么
2020-12-26住宅改為營業(yè)房,遇到拆遷該如何補(bǔ)償
2021-01-09沒看到一書四方案,征地拆遷是合法的嗎
2021-03-14遼寧省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償價如何計算
2021-01-02