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首套房證明在哪里開,又有哪些注意事項

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 498人看過

首套房證明在哪里開?

因為只有房管局才能夠查看產權登記檔案,所以首次購房證明需要到房管局產權登記部門開具,大家應該與房產交易中心區分,房產交易中心是辦理房屋交易過戶的。

開具首套房證明需要攜帶相關材料,到產權市場管理處產權產籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。

開首套房證明流程

1.預約

預約時需要攜帶以下材料:

本人身份證原件、復印件

查詢應該以家庭為單位,18周歲以上70周歲以下的需本人到場,不能代辦,代辦時需持委托《公證書》);

2、查詢

查詢時需攜帶以下材料:

(1)身份證:身份證原件以及復印件

(2)戶口簿:主頁和本人頁的原件、復印件一份

(3)集體戶的需開戶籍證明,原件、復印件一份,有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份;

(4)結婚證的原件、復印件一份;

(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。

查詢應該以家庭為單位,夫妻之間可以代辦,但是其他人不可以代辦,夫妻雙方只需一人就可以辦理。

3.在查詢后進行繳費蓋章即可辦好。

開首套房證明注意事項

1.如果屬于農村戶口,那么首套房證明也要開具農村戶口;

2、首套房證明必須由縣級以上的房管局來開具證明,如果是農村戶口也可以在村委會開,然后到鎮上相關部門蓋章,最后還需要到縣里進行蓋章;

3、開具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門的組織機構代碼,還應該有為您辦理首套房證明人的聯系電話,然后由接收部門打電話進行核對;

首套房證明格式

證明:

經查閱電子檔案,年月日至年月日,xxx(身份證號碼:***……***),現未在我局進行其他房屋產權登記。

特此證明

蓋章

xx房產管理局

年月日

有些情況下首次購房是有優惠的,所以,需要的朋友一定要注意。

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簡介:

彭功平律師畢業于武漢理工大學法學系，于1999-2005年在武漢市公安局工作，2005年至2016年為專職律師，前北京盈科(武漢)律師事務所合伙人律師。在公安機關任職期間已對刑事辯護進行過系統化的研究，由于多年的警察工作經歷和職業律師的辦案經驗，在對無罪辯護方面有著獨特的見解，多次為被告人成功無罪辯護。

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