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寧波
在建工程抵押需要預告登記嗎
房地產開發商或是其他的企業想要獲得銀行的貸款，往往會拿出各種抵押，其中在建工程就是抵押的物品之一。在建工程進行抵押的時候會涉及到很多的知識，那么，在建工程抵押需要預告登記嗎?下面就抵押知識為大家做詳細介紹。
在建工程抵押需要預告登記嗎?
不需要。第二十條當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。從此就可以看出，預告登記依據當事人的自愿。
預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。
《物權法》已規定了“正在建造的建筑物”可以抵押。如果當事人以在建工程抵押，簽訂了抵押合同，但由于各種原因，一時不辦理抵押登記的，雙方如約定進行預告登記，也符合《物權法》關于“當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記”這一規定，因此。在建工程抵押同樣可以辦理預告登記。在建工程抵押辦理預告登記后，雖然和在建工程抵押一樣也是發“登記證明”，但兩者并不相同，在建工程抵押后取得的才是抵押權。
對于辦理預告登記還存在疑問，可以找個專業的法律界認識來幫助你解決，本網上面就有許多律師可幫助到你。
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