在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
石家莊市商品房預售資金監管協議書
甲方:(監管銀行)
乙方:(開發公司)
為保證預售商品房相關工程建設的資金需要，甲、乙雙方根據《石家莊市商品房預售資金監管辦法》的規定，經協商一致，就乙方開發建設的坐落于，項目名稱為，幢號為的商品房預售資金監管事宜訂立協議如下:
一、乙方同意甲方按照《石家莊市商品房預售資金監管辦法》的規定和本協議的約定，對上述商品房的預售資金收入、支出和使用等進行監管。
二、乙方在甲方開設上述商品房的預售資金監管專用賬戶，其賬戶名稱為。賬號為。
三、根據乙方提供的相關資料和上述商品房在本協議訂立時的實際工程進度，甲、乙雙方確定:上述商品房的后續工程建設資金為萬元，按照規定計算的不可預見費用為
萬元，合計始監管資金總額為萬元。
商品房預售過程中，監管資金總額由甲方根據上述商品房的實際工程進度和重大工程變更、設備更型證明文件按規定程序進行動態調整。
四、乙方預售上述商品房所得資金應當全部直接存入上述預售資金專用賬戶。
甲方應根據乙方開具的繳款通知或為乙方提供P0S機等支付工具將購房人繳納的預購價款直接存入上述預售資金專用賬戶，并向購房人開具進賬憑證。
五、乙方需支取、使用監管資金總額內資金的，應向甲方提出申請，并應如實提供經監理單位蓋章確認建設工程形象進度完成的證明。
若因發生較大的工程變更或設備更型等需要超過原定資金使用計劃支取、涉及監管資金總額內資金的，還應提供設計單位或規劃部門的變更核定單及建設費用調整預算書以及設備定購單。
六、甲方應在收到乙方支取、使用監管資金總額內資金的申請后5個工作日內按規定進行審核。符合支取條件的，予以支取;不符合支取條件的，應書面說明原因和理由。
七、乙方在監管資金總額內支取的資金必須用于上述商品房的相關工程建設，不得挪作他用。
八、上述預售款監管專用賬戶實行封閉式管理。存入該專用賬戶的商品房預售款總額超過監管資金總額的，乙方可按一般賬戶管理程序支取超過部分資金，但甲方有權以其超出部分資金優先用于乙方歸還甲萬的貸款。
九、甲方應于每月日前，向乙方提供上述預售款監管賬戶一式二份的對賬單。
十、項目竣工交付后，雙方辦理結算手續，注銷監管賬戶，同時將注銷賬戶的證明報住房保障和房產管理部門。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
旅游中被強制購物,事后發現上當受騙如何處理
2021-02-16女童眼睛被塞紙片,學校是否承擔責任
2021-03-07勞動法規定的哺乳期是幾個月
2020-12-08銀行委托第三方催款屬于泄露隱私嗎
2020-11-27破產債權如何確認和抵銷
2021-02-14取保候審多年后是否追訴
2021-01-06督促程序的實質要件有哪些
2021-02-05擔保人免除法律責任的條件有哪些
2021-03-10如何預防校園性侵事件的發生
2021-02-27土地變更登記怎么辦理
2021-01-05股份公司章程工商局版本是怎么樣的
2020-11-25哪些勞動爭議可由調解委員會調解
2020-12-03“期間”是如何規定的
2020-12-02意外傷害保險的賠償范圍規定是什么
2021-01-31保險合同的概念和特點
2021-01-25可以委托醫護人員銷售健康保險產品嗎
2021-01-12保險保全業務流程是什么
2021-03-01汽車他人放火燃燒保險賠嗎
2020-12-13汽車保險應如何投保
2021-02-10互聯網保險渠道分類是怎樣的
2020-12-26