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小產權房是近年來的熱點話題，對于小產權房的爭論也是喋喋不休。小產權房由于其特殊性，國家也在嘗試著對小產權房進行規范化管理，保障小產權房市場的健康有序，甚至已經開始打算清理小產權房并進行試點清理小產權房。接下來，律霸小編將和大家一起來看看試點清理小產權房整治內容。

一、小產權房清理整治意見

1、國務院正征求意見

小產權房有報道稱，國土部等十四個部委已經聯合成立小產權房整治處理領導小組，研究制定小產權房清理整治政策方案。李建勤證實，方案已經上報國務院，國務院正在向相關部門征求意見，但對方案公布時間表問題，李建勤只表示，或將會很快公布，但公布時間并未明確。記者了解到，就在兩周前，相關部門也已經結束了全國多地小產權房調研活動，這其中包括山東濟南、河南鄭州以及江蘇南京等小產權房違法現象嚴重的城市進行了調研并了解點上的情況，調研部門業已形成調研結果，將為小產權房的處理提供借鑒。

2、一刀切可能性不大

小產權房是拆是留 ，在學界也有截然不同的觀點。27日，有參與小產權房課題研究的國土部人士預計，解決小產權房問題，采取“一刀切”的可能性不大。李建勤曾在2010年5月國土部舉行的發布會上表示，對于各地發現的小產權房問題，將采取“一案一處理”的方式。國土資源部部長徐紹史在是年“兩會”期間接受本報采訪時稱，小產權房摸底調查工作將在一年左右得出結果。此后，針對小產權房的不同情況將出臺清理政策。

二、試點清理小產權房

隨著國土資源部日前明確表示凡是小產權房不予確權登記，“不受法律保護”，并宣布將要對小產權房問題突出的城市開展試點清理。這個困擾中國房地產市場，困擾中國社會多年的問題，似乎看到了解決的希望—無論這種“解決”是否合理，是否符合民眾的利益，是否尊重民眾特別是農民的合法權利。2012年2月日，國土部召開發布會，公布2011年房地產用地管理調控等情況。國土部執法監察局巡視員王宗亞表示，2012年國土部將聯合相關部門，選擇“小產權房”問題相對突出的城市，開展 “小產權房的試點清理”試點城市名單和試點方案目前正在研究中。

目前，北京、上海作為兩個試點城市已獲批準先行試點。北京市國土局局長魏成林表示，目前國土部只批準了在集體土地上建設租賃房的辦法，還沒有批準試點方案。“國土部要求試點封閉運營，結果可控。我們目前正在制訂試點方案，完成以后要經過國土部的審批。”

三、小產權房如何形成

記者從國土部門了解到，小產權房形成，在一定程度上和我國施行的城鄉二元結構有關。具體而言，農民在宅基地上蓋房和在村集體土地蓋房居住并不違法。但城市居民通過購買的形式，獲得農村土地上的住房，就相當于侵占了農民的權利。隨著城市房價的畸形高漲，一些鄉鎮和開發商利用政策漏洞，違規建設和出售小產權房，不少城市人因其價格低廉，明知沒有產權保障，也毅然涉險買房。

以上部分介紹了試點清理小產權房的主要內容。小產權房一直是一個飽受爭議的話題，至于如何處理小產權房，國家也在不斷的進行研究嘗試并進行試點，確保合理應對小產權房。試點清理小產權房是維護房地產市場有序發展的一種重要手段，防止亂開發亂建造成土地資源的浪費。

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