現(xiàn)在房子問題儼然已經(jīng)成了人們最關(guān)注的問題,買房或者建房都是永恒的話題,但是如果買到的房子是違章建筑那該怎么辦?辛辛苦苦賺的錢難道就如此付諸東流了嗎?違章建筑拆除補償有嗎?律霸小編對違章建筑是否補償進行了一個探討。
一、違章建筑概念
法律意義上的違章建筑可作兩種理解:一是狹義上的違章建筑,即為違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定,所建造的建筑物。二是廣義上的違章建筑,是指違反法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,所建造的建筑物,這也就是我們通常所說的違法建筑的概念。
二、違章建筑拆除是否有補償
根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定:“拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。”因此,在拆遷過程中,拆遷人對拆除違章建筑不予補償。
國務(wù)院公布的《國有土地上房屋征收與補償條例》于2011年1月施行,其中對違章建筑的拆遷補償可根據(jù)實際情況處理,當(dāng)事人對行政機關(guān)作出的建筑物是否屬于違法建筑及對違法建設(shè)的處理結(jié)果不滿,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法向人民法院提起行政訴訟,在訴訟程序未完結(jié)前,不能作出征收補償決定。
第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的,依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補償;對認定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補償。
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。
補償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
違章建筑在某一方面上浪費了土地的資源,或者存在一定的安全隱患,甚至影響社會穩(wěn)定,就像一顆顆的毒瘤。所以,建議您在買房或者建房的時候,多了解一些相關(guān)的法規(guī)以及國家規(guī)定,如有不懂得可以咨詢我們律師網(wǎng)的律師,避開違章建筑,維護社會。以上就是律霸網(wǎng)對“違章建筑拆除補償有沒有”做出的一些解答。
違章建筑拆除有補償嗎,哪些屬于違章建筑? ?
違章建筑,其拆遷補償如何處理? ?
強拆違章建筑需要哪些流程
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
2020國家賠償新標(biāo)準(zhǔn)是多少,最近兩年的國家賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少
2020-11-20干股可以收回嗎
2020-12-26交通事故糾紛
2021-01-11能拿別人的房產(chǎn)證去做抵押嗎
2021-03-21技術(shù)開發(fā)合同要約定有效期限嗎
2020-12-31產(chǎn)假辭退我違法嗎
2021-02-17毛坯房驗房的十三個步驟
2021-02-02勞動合同變更的方式
2021-03-21勞動關(guān)系勞務(wù)關(guān)系賠償區(qū)別
2021-02-10勞務(wù)派遣合同的必備條款
2020-12-05員工不同意調(diào)崗公司能否解除勞動關(guān)系
2021-01-27在交通事故人身損害賠償案件中保險公司是否應(yīng)承擔(dān)直接賠付責(zé)任
2020-12-31棚戶區(qū)改造標(biāo)準(zhǔn)補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
2021-03-01鹽城宅基地拆遷如何補償
2021-01-15非居住房主拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
2021-03-13小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)一般是什么標(biāo)準(zhǔn)
2021-03-21怎樣通過搬遷政策合理降低稅負
2021-01-27征地過程中“一書四方案”應(yīng)該公開嗎
2020-12-27貨幣補償也是拆遷安置措施
2021-01-08拆遷后的獎勵怎么領(lǐng)取
2021-02-02