二手房是相對于開發商建造的商品房而言，通常把開發商新建的第一次向社會銷售的房屋叫做一手房，而從開發商處購買后，再次出售的房屋稱為二手房。也就是說第一次交易的房屋是一手房，在此之后交易的房屋是二手房。單位的房改房、集資建房，經濟適用房的轉讓屬于二手房轉讓。 商品房的...

　　一、關于房屋買賣中關于返租的規定　　關于房屋買賣中關于返租的規定如下：　　“返租銷售”也叫售后包租、售后回租，是指房地產開發企業為促進銷售，在其建造樓盤出售時與買家約定，在出售后的一定年限內由該房地產開發經營企業以代理出租的方式進行包租，或者直接由該企業承租經...

一、什么是商品房預售合同登記備案? 讓我們先看看法律是怎么規定商品房預售合同備案的： 《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十四條“商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。” 《城市房地產開發經營管理條例...