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寧波
北京市住房和城鄉建設委員會等部門關于落實商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準有關問題的通知
來源:
律霸小編整理
·
2021-02-01
·
2595人看過
各國有商業銀行北京市分行、股份制銀行在京營業機構、城市商業銀行北京分行、外資銀行在京機構、村鎮銀行，郵儲銀行北京分行、北京銀行、北京農村商業銀行，各小額貸款機構：
為貫徹《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》(建房[2010]83號，以下簡稱《通知》)精神，現就本市發放個人住房貸款時第二套住房認定的有關問題通知如下：
一、貸款人在發放商業性個人住房貸款時，應嚴格執行《通知》有關規定。
二、借款人在申請貸款時應填寫《家庭擁有成套住房申報表》(附件1)申報家庭住房情況。
貸款人應根據申報情況、面測、面談(必要時居訪)、征信查詢、房屋交易權屬信息查詢等方式確定差別化住房信貸政策執行標準。
三、經借款人申請或授權后，貸款人指定部門每日匯總查詢需求，登陸房屋交易權屬信息查詢系統，提交查詢申請。市住房城鄉建設委兩個工作日內反饋查詢結果。
四、貸款人登陸查詢系統應向市住房城鄉建設委申請注冊并領取鑰匙盤。申請時提交系統鑰匙盤申請表、營業執照原件及復印件、授權委托書、受托人身份證件原件及復印件、保密承諾書等材料(附件2、附件3、附件4)。
貸款人應采取有效措施加強信息安全管理，依法保護借款人相關信息，防止借款人隱私泄露。
五、借款人提供虛假信息的，貸款人應依法采取包括資產保全措施在內的相關措施，并經嚴格審慎程序進行認定后，在中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫中記錄。
六、自本通知下發之日起，簽訂購房合同的商業性個人住房貸款審批均按本通知規定執行。
附件：
1、北京市家庭擁有成套住房申報表(略)
2、北京房屋交易權屬信息查詢系統鑰匙盤申請表(略)
3、北京市授權委托書(略)
4、北京市保密承諾書(略)
北京市住房和城鄉建設委員會
中國人民銀行營業管理部
中國銀行業監督管理委員會
北京市金融工作局
北京監管局
二〇一〇年七月七日
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