穗國房字〔2008〕697號(hào) 機(jī)關(guān)各處室、局屬各單位、各區(qū)分局： 　　現(xiàn)將《廣州市城市房屋拆遷許可聽證規(guī)定》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。執(zhí)行遇到問題，請(qǐng)向廣州市城市房屋拆遷管理辦公室反映。 廣州市國土資源和房屋管理局 二○○八年九月九日 廣州市城市房屋拆遷許可聽證規(guī)定 第一章 總則 　　第一條　為指導(dǎo)廣州市城市房屋拆遷許可聽證活動(dòng)的順利、規(guī)范開展，根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廣州市城市房屋拆遷管理辦法》、建設(shè)部《建設(shè)行政許可聽證工作規(guī)定》、《廣州市實(shí)施〈中華人民共和國行政許可法〉若干規(guī)定》，制定本規(guī)定。 　　第二條　組織拆遷許可聽證，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和便民的原則，充分聽取被拆遷人等利害關(guān)系人的意見，保證其陳述意見、質(zhì)證和申辯的權(quán)利。 　　第三條　拆遷許可聽證，除涉及國家秘密、商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私外，應(yīng)公開舉行。被拆遷人等利害關(guān)系人或拆遷人申請(qǐng)不公開的，可以不公開，但涉及公共利益的除外。 　　第四條 廣州市國土資源和房屋管理局(以下簡稱：市國土房管局)成立拆遷許可聽證領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)拆遷許可聽證的政策指導(dǎo)、指定聽證主持人和聽證員、協(xié)調(diào)有關(guān)部門等。 　　拆遷許可聽證的具體組織實(shí)施部門為廣州市城市房屋拆遷管理辦公室(以下簡稱：市拆遷辦)，拆遷許可聽證領(lǐng)導(dǎo)小組在市拆遷辦設(shè)立辦公室。 　　第五條　聽證申請(qǐng)人(或聽證代表)提出聽證申請(qǐng)的，自聽證會(huì)公告發(fā)布之日起至聽證主持人宣布聽證結(jié)束之日止的時(shí)間，不計(jì)算在辦理拆遷許可的法定期限內(nèi);聽證申請(qǐng)人(或聽證代表)及利害關(guān)系人放棄要求聽證的權(quán)利或逾期不提出聽證申請(qǐng)的，自聽證會(huì)公告發(fā)布之日起至聽證申請(qǐng)?zhí)峤蝗掌趯脻M之日止的時(shí)間，不計(jì)算在辦理拆遷許可的法定期限內(nèi)。 　　第六條 基本術(shù)語含義： 　　拆遷許可申請(qǐng)人是指提出城市房屋拆遷許可申請(qǐng)的拆遷項(xiàng)目的用地單位。 　　聽證申請(qǐng)人是指聽證會(huì)公告發(fā)布后，向市拆遷辦申請(qǐng)參加聽證會(huì)并予以登記的利害關(guān)系人。 　　利害關(guān)系人是指其合法權(quán)益可能受到房屋拆遷許可決定重大影響的公民、法人或者其它組織。 　　聽證代表是指聽證申請(qǐng)人的人數(shù)較多時(shí)(15人以上)，聽證申請(qǐng)人通過推舉或抽簽等方式確定的代表其參加聽證的公民、法人或者其它組織。 第二章　聽證范圍 　　第七條 拆遷面積在3萬平方米以上或拆遷戶300戶以上的拆遷許可申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)組織聽證。 　　第八條 城市房屋拆遷許可證的延期不需組織聽證。 　　第九條 市國土房管局認(rèn)為需要聽證的其它涉及公共利益的重大拆遷許可事項(xiàng)，可以組織聽證。 第三章　聽證內(nèi)容 　　第十條 聽證應(yīng)當(dāng)圍繞拆遷許可申請(qǐng)人的拆遷許可申請(qǐng)是否符合《廣州市城市房屋拆遷管理辦法》第四條規(guī)定的拆遷許可條件進(jìn)行，特別是拆遷計(jì)劃、拆遷方案和拆遷補(bǔ)償安置資金落實(shí)情況等。 　　第十一條 關(guān)于申請(qǐng)拆遷許可必須提交的立項(xiàng)批準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件，只對(duì)其真實(shí)性進(jìn)行聽證。 　　第十二條 關(guān)于拆遷資金落實(shí)情況，拆遷許可申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在聽證時(shí)出示在拆遷專項(xiàng)資金監(jiān)控賬戶存款的銀行進(jìn)帳單原件，并說明存款數(shù)額是否已符合要求。 　　以公益為目的的建設(shè)項(xiàng)目(如道路交通、學(xué)校、醫(yī)院等)以及政府土地儲(chǔ)備項(xiàng)目，拆遷許可申請(qǐng)人能提供該項(xiàng)目由政府財(cái)政部門批準(zhǔn)撥款建設(shè)的資金證明文件的，按照財(cái)政資金撥付的有關(guān)規(guī)定實(shí)施管理。 　　第十三條 關(guān)于拆遷計(jì)劃和拆遷方案，聽證時(shí)拆遷許可申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)說明已按照市國土房管局提供的示范文本制定，并進(jìn)行可行性說明。有安置用房的，應(yīng)說明安置用房的產(chǎn)權(quán)自有且無抵押。 第四章　聽證組織 　　第十四條 聽證參加人包括拆遷許可審查部門、拆遷許可申請(qǐng)人、聽證申請(qǐng)人(或聽證代表)、鑒定人和翻譯人;必要時(shí)可設(shè)1-3名聽證員參加聽證，是否設(shè)置聽證員以及參加聽證的聽證員人數(shù)由拆遷許可聽證領(lǐng)導(dǎo)小組決定。 　　聽證會(huì)由聽證主持人召集，聽證主持人、記錄人及聽證員由拆遷許可聽證領(lǐng)導(dǎo)小組指定非審查該拆遷許可申請(qǐng)的工作人員擔(dān)任。 　　拆遷許可申請(qǐng)人、聽證申請(qǐng)人(或聽證代表)可以委托代理人參加聽證，代理人參加聽證的，應(yīng)當(dāng)在舉行聽證前，將代理證明遞交聽證主持人。 　　第十五條 聽證主持人、記錄人、鑒定人和翻譯人以及聽證員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)回避： 　　(一)審查該拆遷許可申請(qǐng)的工作人員; 　　(二)拆遷許可申請(qǐng)人、利害關(guān)系人或者審查該拆遷許可申請(qǐng)的工作人員的近親屬; 　　(三)拆遷許可申請(qǐng)的利害關(guān)系人。 　　拆遷許可申請(qǐng)人和聽證申請(qǐng)人(或聽證代表)可以申請(qǐng)聽證主持人、記錄人、鑒定人和翻譯人以及聽證員回避。鑒定人、翻譯人、聽證員及記錄人的回避由聽證主持人決定，聽證主持人的回避由聽證領(lǐng)導(dǎo)小組決定。 　　第十六條　聽證主持人履行下列職責(zé)： 　　(一)對(duì)相關(guān)人員提供的意見及證據(jù)、理由進(jìn)行詢問; 　　(二)要求相關(guān)人員提供或者補(bǔ)充證據(jù); 　　(三)維持聽證秩序; 　　(四)決定中止、終止聽證; 　　(五)應(yīng)當(dāng)由聽證主持人行使的其他職責(zé)。 第五章 聽證會(huì)前期準(zhǔn)備工作 　　第十七條 聽證會(huì)三十日前，市拆遷辦應(yīng)向社會(huì)公告聽證會(huì)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、申請(qǐng)登記期限、聽證代表產(chǎn)生辦法、申請(qǐng)參加聽證會(huì)須知(聽證會(huì)公告示范文本見附件1)。 　　重大緊急的拆遷許可事項(xiàng)，市拆遷辦應(yīng)當(dāng)在聽證會(huì)十五日前，辦理前款公告事宜。 　　利害關(guān)系人申請(qǐng)參加聽證的，應(yīng)提供自己是擬許可拆遷范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)人或承租人的有效證明，并按公告的申請(qǐng)登記期限提出參加聽證的申請(qǐng)。 　　對(duì)于申請(qǐng)參加聽證的利害關(guān)系人，應(yīng)當(dāng)予以登記。登記時(shí)應(yīng)當(dāng)核查前述有利害關(guān)系的證明以及身份證明，符合條件的予以登記。 　　聽證申請(qǐng)人超過15人的，通知聽證申請(qǐng)人通過推舉或抽簽等方式確定聽證代表(通知書示范文本見附件2),聽證代表人數(shù)不超過15人。 　　聽證代表參加聽證時(shí)，應(yīng)向聽證主持人提交聽證代表推舉結(jié)果書(示范文本見附件3)。 　　第十八條 市拆遷辦應(yīng)當(dāng)在舉行聽證七日前將《聽證通知書》(示范文本見附件4)送達(dá)拆遷許可申請(qǐng)人、聽證申請(qǐng)人(或聽證代表)等聽證參加人。 　　《聽證通知書》應(yīng)載明下列事項(xiàng)： 　　(一)聽證會(huì)的事由、內(nèi)容; 　　(二)聽證會(huì)時(shí)間、地點(diǎn); 　　(三)聽證主持人、聽證員、記錄人、鑒定人和翻譯人的姓名和職務(wù); 　　(四)拆遷許可申請(qǐng)人和聽證申請(qǐng)人(或聽證代表)的權(quán)利與義務(wù); 　　(五)聽證紀(jì)律; 　　(六)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他事項(xiàng)。 　　《聽證通知書》送達(dá)方式包括直接送達(dá)、留置送達(dá)、委托送達(dá)、郵寄送達(dá)或公告送達(dá)等方式。 　　延期聽證和中止聽證的情形消失后舉行聽證的，按本規(guī)定第二十一條第三款、第二十二條第三款的規(guī)定書面通知聽證參加人。 第六章　聽證程序 　　第十九條 聽證會(huì)按下列程序進(jìn)行： 　　(一)聽證主持人宣布聽證事由，明確聽證內(nèi)容及范圍，宣讀聽證紀(jì)律。 　　(二)聽證主持人核對(duì)聽證參加人的身份。 　　(三)聽證主持人告知拆遷許可申請(qǐng)人、聽證申請(qǐng)人(或聽證代表)有關(guān)的聽證權(quán)利和義務(wù)，詢問拆遷許可申請(qǐng)人、聽證申請(qǐng)人(或聽證代表)是否提出回避申請(qǐng)。拆遷許可申請(qǐng)人、聽證申請(qǐng)人(或聽證代表)申請(qǐng)聽證員、記錄人、鑒定人、翻譯人回避的，由聽證主持人當(dāng)場決定;申請(qǐng)聽證主持人回避的，聽證主持人應(yīng)當(dāng)宣布暫停聽證，報(bào)請(qǐng)聽證領(lǐng)導(dǎo)小組決定是否回避。 　　(四)審查拆遷許可申請(qǐng)的工作人員陳述審查意見及擬許可理由，并提供有關(guān)依據(jù)、證據(jù)等材料。 　　(五)拆遷許可申請(qǐng)人、聽證申請(qǐng)人(或聽證代表)進(jìn)行申辯和質(zhì)證。 　　(六)聽證主持人對(duì)有關(guān)各方提出的意見、理由及依據(jù)進(jìn)行詢問。 　　(七)審查拆遷許可申請(qǐng)的工作人員、拆遷許可申請(qǐng)人、聽證申請(qǐng)人(或聽證代表)最后陳述。 　　(八)聽證主持人宣布聽證結(jié)束。 　　第二十條 聽證應(yīng)當(dāng)由記錄人記錄，聽證筆錄應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容(聽證筆錄示范文本見附件5)： 　　(一)聽證事項(xiàng)名稱; 　　(二)聽證主持人、聽證員、記錄員的姓名、職務(wù); 　　(三)聽證參加人的姓名或名稱、地址以及職業(yè)、職務(wù)等基本情況; 　　(四)聽證會(huì)舉行的時(shí)間、地點(diǎn)、方式; 　　(五)審查拆遷許可申請(qǐng)的工作人員提出的審查意見及理由; 　　(六)拆遷許可申請(qǐng)人、聽證申請(qǐng)人(或聽證代表)提出的事實(shí)、理由和依據(jù); 　　(七)有關(guān)各方進(jìn)行申辯和質(zhì)證的內(nèi)容; 　　(八)聽證參加人的簽字或者蓋章，或者聽證參加人拒絕簽字或者蓋章的情況說明; 　　(九)聽證主持人對(duì)聽證活動(dòng)中有關(guān)事項(xiàng)的處理情況; 　　(十)聽證主持人認(rèn)為需載明的其他事項(xiàng)。 　　聽證結(jié)束之后，記錄人應(yīng)當(dāng)把聽證筆錄交由拆遷許可申請(qǐng)人、聽證申請(qǐng)人(或聽證代表)、審查拆遷許可申請(qǐng)的工作人員、聽證主持人確認(rèn)無誤后簽名或者蓋章;拆遷許可申請(qǐng)人、聽證申請(qǐng)人(或聽證代表)拒絕簽名或蓋章的，由聽證主持人在聽證筆錄上記明情況。 　　第二十一條　有下列情形之一的，可以延期舉行聽證： 　　(一)因不可抗力導(dǎo)致聽證無法按期舉行的; 　　(二)當(dāng)事人申請(qǐng)延期，有正當(dāng)理由的; 　　(三)可以延期的其他情形。 　　延期聽證的，應(yīng)當(dāng)書面通知聽證參加人(示范文本見附件6)，說明理由。 　　延期聽證的情形消失后，應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)舉行聽證，并書面通知聽證參加人。 　　第二十二條　有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)中止聽證： 　　(一)拆遷許可申請(qǐng)人、1/3以上的聽證申請(qǐng)人(或聽證代表)或者審查拆遷許可申請(qǐng)的工作人員因不可抗力事件，不能參加聽證的; 　　(二)聽證主持人需要回避，無法及時(shí)更換的; 　　(三)在聽證過程中，需要對(duì)有關(guān)證據(jù)重新調(diào)查或者鑒定的; 　　(四)其他需要中止聽證的。 　　中止聽證的，應(yīng)制作聽證中止通知書(示范文本見附件7)送達(dá)聽證會(huì)代表或拆遷許可申請(qǐng)人、聽證申請(qǐng)人(或利害關(guān)系人的聽證代表)。 　　中止聽證的情形消失后，應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)恢復(fù)聽證，并書面通知聽證參加人(聽證恢復(fù)通知書示范文本見附件8)。 　　第二十三條 有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)終止聽證： 　　(一)聽證通知書送達(dá)后，申請(qǐng)人、聽證申請(qǐng)人(或聽證代表)均不參加聽證的; 　　(二)其他需要終止聽證的。 　　終止聽證的，應(yīng)制作聽證終止通知書(示范文本見附件9)送達(dá)聽證參加人。 第七章 聽證意見的處理第二十四條 聽證結(jié)束后，聽證主持人應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)聽證筆錄寫出聽證意見報(bào)告書(示范文本見附件10)。聽證意見報(bào)告書應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 　　(一)聽證會(huì)的基本情況; 　　(二)聽證事項(xiàng)的說明; 　　(三)各方意見概要; 　　(四)聽證事項(xiàng)的意見分歧; 　　(五)對(duì)聽證意見的處理建議。 　　第二十五條 聽證意見報(bào)告書和聽證筆錄呈送聽證領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)審定。 　　第二十六條 《城市房屋拆遷許可證》核發(fā)與否應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律法規(guī)關(guān)于城市房屋拆遷許可設(shè)定的條件，并參考聽證意見作出。 第八章　附則 　　第二十七條 本規(guī)定自2008年9月9日開始實(shí)施，有效期自發(fā)布之日起5年。有效期屆滿，根據(jù)實(shí)施情況依法評(píng)估修訂。 　　附件1 聽證會(huì)公告 穗房拆聽字〔　　〕第　　號(hào) 　　根據(jù)建設(shè)部《建設(shè)行政許可聽證工作規(guī)定》(建法〔2004〕108號(hào))第三條和《廣東省建設(shè)廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部城市房屋拆遷工作規(guī)程的通知》(粵建房字〔2006〕154號(hào))第三條的規(guī)定，我局決定_______年______月______日在(地點(diǎn))對(duì)(拆遷許可申請(qǐng)人名稱)申請(qǐng)辦理(地段名稱即拆遷范圍)《城市房屋拆遷許可證》一案舉行聽證會(huì)。 　　歡迎符合下列要求的公民、法人或者其它組織參加聽證會(huì)。申請(qǐng)參加聽證會(huì)的，請(qǐng)?jiān)赺____年_____月_____日前向廣州市城市房屋拆遷管理辦公室提出書面申請(qǐng)。 　　參加本次聽證會(huì)須知： 　　1．申請(qǐng)參加聽證的公民、法人或者其它組織應(yīng)當(dāng)是擬許可拆遷范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)人或承租人。 　　2．申請(qǐng)參加聽證的公民、代理人應(yīng)年滿18周歲。 　　注意事項(xiàng)： 　　1．申請(qǐng)時(shí)應(yīng)攜帶身份證明和房屋產(chǎn)權(quán)證明(或有效的房屋租賃合同)，證明本人與該房屋拆遷事項(xiàng)的關(guān)系。 　　2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　特此公告。 　　聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： ＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日 　　附件2 關(guān)于組成聽證代表的通知 穗國房拆許聽字〔　　　〕第　　　號(hào) (聽證申請(qǐng)人姓名)： 　　鑒于你們申請(qǐng)參加(拆遷許可申請(qǐng)人名稱)申請(qǐng)辦理(地段名稱)《城市房屋拆遷許可證》一案聽證的人數(shù)超過15人，根據(jù)《建設(shè)行政許可聽證工作規(guī)定》第六條規(guī)定，請(qǐng)你們于_____年_____月_____日之前通過自行推舉的方式確定聽證代表，并向廣州市城市房屋拆遷管理辦公室提交推舉結(jié)果。逾期未提交，視為無法通過自行選舉的方式確定代表，我局將于_____年_____月_____日時(shí)在通過公開抽簽方式確定代表，未參加者視為自動(dòng)放棄聽證權(quán)利。 　　特此通知。 　　附件：1．聽證申請(qǐng)人聯(lián)系地址及電話清單 　　　　　2．推舉結(jié)果文本格式 _____年_____月_____日 　　附件3 聽證代表推舉結(jié)果書 (格式) 　　參加人姓名：_______；_______；_______；_______；_______；_______；．．．．．．　(未參加者注明原因，單位注明法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人姓名) 推舉結(jié)果： 　　我們一致同意推選以下人士作為聽證代表，參加廣州市國土資源和房屋管理局就XX地塊擬核發(fā)《房屋拆遷許可證》聽證會(huì)。 　　代表姓名：_______地址：___________________________________電話：_______ 　　代表姓名：_______地址：___________________________________電話：_______ 　　…… 參加人： (簽字或者蓋章) _____年_____月_____日 　　附件4 聽證通知書 穗國房拆聽字〔　　　〕第　　　號(hào) 聽證參加人姓名或名稱： 　　根據(jù)《建設(shè)行政許可聽證工作規(guī)定》第十二條和《廣東省建設(shè)廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部城市房屋拆遷工作規(guī)程的通知》(粵建房字〔2006〕154號(hào))第三條的規(guī)定，我局決定對(duì)(拆遷許可申請(qǐng)人)申請(qǐng)辦理 (地塊名稱) 地塊的《房屋拆遷許可證》一案舉行聽證會(huì)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 　　一、聽證的事由與依據(jù)： 　　_____年_____月_____日，(拆遷許可申請(qǐng)人)向我局提出辦理拆遷許可證的申請(qǐng)，擬拆遷的范圍為：_____。根據(jù)《建設(shè)部行政許可聽證工作規(guī)定》第四條和《城市房屋拆遷工作規(guī)程》第五條的規(guī)定，現(xiàn)就該地塊的拆遷許可條件進(jìn)行聽證。 　　二、聽證的時(shí)間、地點(diǎn)： 　　時(shí)間：_____年_____月_____日(星期_____)_____午_____時(shí); 　　地點(diǎn)：_____________________________________________。 　　三、聽證員和記錄員的姓名、職務(wù)： 　　聽證主持人：____________________，職務(wù)：___________________________________; 　　聽證員：__________，職務(wù)：___________________________________; 　　聽證員：__________，職務(wù)：___________________________________; 　　記錄員：__________，職務(wù)：___________________________________; 　　鑒定人：__________，職務(wù)：___________________________________; 　　翻譯人：__________，職務(wù)：___________________________________。 　　四、拆遷許可申請(qǐng)人和聽證申請(qǐng)人(或聽證代表)的權(quán)利和義務(wù)： 　　1、委托代理人參加聽證的權(quán)利，; 　　2、收集、提供相關(guān)材料和證據(jù)，及陳述、質(zhì)證和申辯的權(quán)利; 　　3、申請(qǐng)不公開聽證的權(quán)利; 　　4、申請(qǐng)回避的權(quán)利，即如果認(rèn)為聽證主持人、聽證員、記錄員與聽證事項(xiàng)有利害關(guān)系可能影響公正的，可以申請(qǐng)回避，應(yīng)說明理由; 　　5、申請(qǐng)延期聽證的權(quán)利，應(yīng)當(dāng)說明理由; 　　6、放棄聽證的權(quán)利; 　　7、按照本《聽證通知書》的要求，準(zhǔn)時(shí)到場的義務(wù);無正當(dāng)理由不到場的，或者未經(jīng)聽證主持人允許中途退場的，視為放棄聽證。 　　五、審查拆遷許可申請(qǐng)的機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)： 　　1、按照本《聽證通知書》的要求，指派人員參加聽證，不得放棄聽證。 　　2、有權(quán)提出事實(shí)理由、依據(jù)和提供有關(guān)材料及意見，進(jìn)行質(zhì)證和辯論。 　　六、注意事項(xiàng)： 　　1、聽證參加人出席聽證會(huì)時(shí)應(yīng)出具有效的身份證明(《身份證》、《軍官證》、《回鄉(xiāng)證》、《律師證》等); 　　聽證參加人(自然人)委托代理人的，代理人應(yīng)當(dāng)出具委托人的《授權(quán)委托書》、《身份證》;聽證參加人(法人或其他組織)委托代理人的，代理人應(yīng)當(dāng)出具委托人的《授權(quán)委托書》、《工商營業(yè)執(zhí)照》(或《組織機(jī)構(gòu)代碼證》)、《法定代表人身份證明》; 　　2、不得攜帶易燃、易爆、刀具等危險(xiǎn)物品進(jìn)入會(huì)場; 　　3、應(yīng)服從聽證主持人、聽證員的指揮，未經(jīng)許可不得發(fā)言; 　　4、未經(jīng)許可不得中途退場; 　　5、未經(jīng)許可不得錄音、錄像和攝影(依法備案所需的除外); 　　6、不得在會(huì)場抽煙、大聲喧嘩、鼓掌、哄鬧，不得在會(huì)場使用移動(dòng)電話; 　　7、不得進(jìn)行其它妨礙聽證會(huì)場秩序的活動(dòng)。 　　屆時(shí)請(qǐng)準(zhǔn)時(shí)參加。 　　特此通知。 _________年_________月_________日 　　附件5 聽證筆錄 　　時(shí)間：__________________________________________________。 　　地點(diǎn)：廣州市國土資源和房屋管理局__________樓__________。 　　聽證主持人姓名：_______________，職務(wù)：____________________。 　　聽證員：__________________________________________________。 　　姓名：__________，職務(wù)：___________________________________。 　　姓名：__________，職務(wù)：______________________________。 　　聽證參加人基本情況： 　　拆遷許可申請(qǐng)人名稱：_____________________________________________。 　　法定代表人或主要負(fù)責(zé)人姓名：________________________________________。 　　住址：_________________________________________________________________。 　　聽證申請(qǐng)人代理人姓名：__________________________________________________。 　　單位：_________________________________________________________________。 　　住址：_________________________________________________________________。 　　案件調(diào)查人員： 　　姓名：__________，職務(wù)：___________________________________。 　　姓名：__________ ，職務(wù)：___________________________________。 　　記錄員姓名：__________，職務(wù)：___________________________________。 　　聽證事項(xiàng)： 　　(拆遷許可申請(qǐng)人名稱)向本局申請(qǐng)頒發(fā)(地塊名稱)地塊的《城市房屋拆遷許可證》，本局就此申請(qǐng)是否符合《廣州市城市房屋拆遷管理辦法》第四條的規(guī)定召開聽證會(huì)。 　　聽證會(huì)情況： 　　1、聽證公開情況： 　　(有無旁聽;如有，寫明旁聽人數(shù))。 　　2、聽證會(huì)過程： 　　(聽證全過程各方的其他發(fā)言) 　　主持人(主)：聽證會(huì)開始。………. 　　案件調(diào)查人員(調(diào))：…….(先記錄發(fā)言稿內(nèi)容、再列舉證據(jù)清單和擬證明事項(xiàng)) 　　申請(qǐng)人(申)：…… 　　主：…….聽證會(huì)結(jié)束。 　　3、聽證延期、中止或者終止的說明。 　　(如有延期、中止或終止的情形，記錄申請(qǐng)人的申請(qǐng)內(nèi)容、理由，以及聽證主持人的決定和理由) 　　4、聽證主持人對(duì)聽證活動(dòng)中有關(guān)事項(xiàng)的處理情況。 　　(聽證主持人如有要求旁聽人員離場，禁止錄音、錄象等決定，請(qǐng)記錄) 　　聽證參加人核對(duì)、補(bǔ)正聽證筆錄后簽名確認(rèn)： 　　申請(qǐng)人(或代理人)簽名： _____年_____月_____日 　　案件調(diào)查人員簽名： _____年_____月_____日 　　聽證員簽名： _____年_____月_____日 　　聽證主持人簽名： _____年_____月_____日 　　記錄員簽名： _____年_____月_____日 　　附件6 聽證會(huì)延期通知書 穗國房拆聽字〔　　　〕第　　　號(hào) 聽證參加人姓名(名稱)： 　　現(xiàn)因(延期理由)，(申請(qǐng)人名稱)申請(qǐng)拆遷(地塊名稱)地塊拆遷許可證一案聽證會(huì)無法繼續(xù)進(jìn)行。根據(jù)建設(shè)部《建設(shè)行政許可聽證工作規(guī)定》第十七條的規(guī)定，該聽證延期舉行。 　　特此通知。 _____年_____月_____日 　　附件7 聽證恢復(fù)通知書 穗國房拆聽字〔　　　〕第　　　號(hào) 聽證參加人姓名(名稱)： 　　本局曾于_____年_____月_____日通知你(你單位)(拆遷許可申請(qǐng)人名稱)申請(qǐng)辦理(地塊名稱)《城市房屋拆遷許可證》一案聽證會(huì)延期(中止)(_____〔　　　〕_____ 號(hào))。現(xiàn)因聽證恢復(fù)的理由。根據(jù)《建設(shè)行政許可聽證工作規(guī)定》第十七條(第十八條)的規(guī)定，決定恢復(fù)聽證。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 　　一、聽證的事由與依據(jù)： 　　_____年_____月_____日，(拆遷許可申請(qǐng)人)向我局提出辦理拆遷許可證的申請(qǐng)，擬拆遷的范圍為：____________________。根據(jù)《建設(shè)部行政許可聽證工作規(guī)定》第四條和《城市房屋拆遷工作規(guī)程》第五條的規(guī)定，現(xiàn)就該地塊的拆遷許可條件進(jìn)行聽證。 　　二、聽證的時(shí)間、地點(diǎn)： 　　_____年_____月_____日下午時(shí)，市國土房管局(豪賢路193號(hào))2樓聽證室(從大堂樓梯上)。 　　三、聽證員和記錄員的姓名、職務(wù)： 　　聽證主持人：__________，職務(wù)：___________________________________; 　　聽證員：__________，職務(wù)：___________________________________; 　　聽證員：__________，職務(wù)：___________________________________; 　　記錄員：__________，職務(wù)：___________________________________。 　　四、拆遷許可申請(qǐng)人和聽證申請(qǐng)人(或聽證代表)的權(quán)利和義務(wù)： 　　1、委托代理人參加聽證的權(quán)利; 　　2、收集、提供相關(guān)材料和證據(jù)，及陳述、質(zhì)證和申辯的權(quán)利; 　　3、申請(qǐng)不公開聽證的權(quán)利; 　　4、申請(qǐng)回避的權(quán)利，即如果認(rèn)為聽證主持人、聽證員、記錄員與聽證事項(xiàng)有利害關(guān)系可能影響公正的，可以申請(qǐng)回避，應(yīng)說明理由; 　　5、申請(qǐng)延期聽證的權(quán)利，應(yīng)當(dāng)說明理由; 　　6、放棄聽證的權(quán)利; 　　7、按照本《聽證通知書》的要求，準(zhǔn)時(shí)到場的義務(wù);無正當(dāng)理由不到場的，或者未經(jīng)聽證主持人允許中途退場的，視為放棄聽證。 　　五、審查拆遷許可申請(qǐng)的機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)： 　　1、按照本《聽證通知書》的要求，指派人員參加聽證，不得放棄聽證。 　　2、有權(quán)提出事實(shí)理由、依據(jù)和提供有關(guān)材料及意見，進(jìn)行質(zhì)證和辯論。 　　六、注意事項(xiàng)： 　　1、聽證參加人出席聽證會(huì)時(shí)應(yīng)出具有效的身份證明(《身份證》、《軍官證》、《回鄉(xiāng)證》、《律師證》等); 　　聽證參加人(自然人)委托代理人的，代理人應(yīng)當(dāng)出具委托人的《授權(quán)委托書》、《身份證》;聽證參加人(法人或其他組織)委托代理人的，代理人應(yīng)當(dāng)出具委托人的《授權(quán)委托書》、《工商營業(yè)執(zhí)照》(或《組織機(jī)構(gòu)代碼證》)、《法定代表人身份證明》; 　　2、不得攜帶易燃、易爆、刀具等危險(xiǎn)物品進(jìn)入會(huì)場; 　　3、應(yīng)服從聽證主持人、聽證員的指揮，未經(jīng)許可不得發(fā)言; 　　4、未經(jīng)許可不得中途退場; 　　5、未經(jīng)許可不得錄音、錄像和攝影(依法備案所需的除外); 　　6、不得在會(huì)場抽煙、大聲喧嘩、鼓掌、哄鬧，不得在會(huì)場使用移動(dòng)電話; 　　7、不得進(jìn)行其它妨礙聽證會(huì)場秩序的活動(dòng)。 　　屆時(shí)請(qǐng)準(zhǔn)時(shí)參加。 　　特此通知。 _____年_____月_____日 　　附件8 聽證中止通知書 穗國房拆聽字〔　　　〕第　　　號(hào) 聽證參加人姓名(名稱)： 　　現(xiàn)因(中止理由)，(拆遷許可申請(qǐng)人名稱)申請(qǐng)拆遷(地塊名稱)地塊拆遷許可證一案聽證會(huì)無法繼續(xù)進(jìn)行。根據(jù)建設(shè)部《建設(shè)行政許可聽證工作規(guī)定》第十八條的規(guī)定，中止聽證。待中止聽證的事由消失后，本局將通知恢復(fù)聽證。 　　特此通知。 _____年_____月_____日 　　附件9 聽證終止通知書 穗國房拆聽字〔　　　〕第　　　號(hào) 聽證參加人姓名(名稱)： 　　現(xiàn)因(終止理由)，(拆遷許可申請(qǐng)人名稱)申請(qǐng)拆遷(地塊名稱)地塊拆遷許可證一案聽證會(huì)無法繼續(xù)進(jìn)行。根據(jù)建設(shè)部《建設(shè)行政許可聽證工作規(guī)定》第十九條的規(guī)定，終止聽證。 　　特此通知。 _____年_____月_____日 　　附件10 聽證意見報(bào)告書 　　一、聽證事項(xiàng)說明 　　拆遷項(xiàng)目基本情況，拆遷許可申請(qǐng)人申請(qǐng)情況。 　　二、聽證會(huì)的基本情況 　　時(shí)間、地點(diǎn)、聽證參加人、聽證過程簡述。 　　三、各方意見概要 　　四、聽證事項(xiàng)的意見分歧 　　五、對(duì)聽證意見的處理建議。