深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于印發(fā)《深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室申請(qǐng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地和廠房及配套住房行政許可實(shí)施辦法》的通知 （2007年2月12日） 深高新辦規(guī)〔2007〕2號(hào) 　　《深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室申請(qǐng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地和廠房及配套住房行政許可實(shí)施辦法（修訂稿）》，已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)予印發(fā)施行。 01號(hào) 許可事項(xiàng)：申請(qǐng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地和廠房及配套住房 　　一、行政許可內(nèi)容 　　（一）申請(qǐng)招標(biāo)拍賣掛牌使用高新區(qū)土地競(jìng)買人入圍資格審查或購買高新區(qū)廠房； 　　（二）租用（包括增租）高新區(qū)廠房； 　　（三）高新區(qū)內(nèi)遷址（包括租用、購買方式）； 　　（四）租用高新區(qū)配套住房。 　　二、設(shè)定行政許可的法律依據(jù) 　　（一）《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)條例》（2001年3月22日深圳市第三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第六次會(huì)議通過，2006年9月26日深圳市第四屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第八次會(huì)議修改）第二十五條、第三十四條、第三十五條； 　　（二）《關(guān)于印發(fā)深圳市工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地審批實(shí)施辦法的通知》（深府〔2006〕94號(hào)）第七條、第八條、第十三條； 　　（三）《深圳市人民政府轉(zhuǎn)發(fā)廣東省人民政府轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》（深府〔2006〕247號(hào)）第五條。 　　三、行政許可數(shù)量及方式 　　有數(shù)量限制。按以下方式實(shí)施許可： 　　（一）招標(biāo)拍賣掛牌使用高新區(qū)土地，由高新區(qū)行政管理機(jī)構(gòu)組織項(xiàng)目評(píng)估，進(jìn)行招標(biāo)拍賣掛牌競(jìng)買人入圍資格審查，對(duì)符合許可條件的，作出初審意見，報(bào)高新區(qū)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，將通過競(jìng)買人入圍資格審查的名單報(bào)送市國土房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)； 　　（二）對(duì)于購買高新區(qū)廠房、租用高新區(qū)廠房、高新區(qū)內(nèi)遷址、租用高新區(qū)配套住房，由高新區(qū)行政管理機(jī)構(gòu)根據(jù)高新區(qū)發(fā)展需要和有關(guān)規(guī)定，作出準(zhǔn)予行政許可決定。 　　四、行政許可條件 　　（一）申請(qǐng)招標(biāo)拍賣掛牌使用高新區(qū)土地競(jìng)買人入圍資格審查，申請(qǐng)人應(yīng)符合下列條件： 　　1．所從事項(xiàng)目符合深圳高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃； 　　2．有相應(yīng)的資金保證，且資金來源明確； 　　3．為市政府科技行政部門認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)（項(xiàng)目）、國內(nèi)外知名高新技術(shù)企業(yè)或?yàn)楦咝聟^(qū)的高新技術(shù)企業(yè)提供配套服務(wù)的企業(yè)或者機(jī)構(gòu)。 　　高新區(qū)每宗用地的具體項(xiàng)目準(zhǔn)入條件由高新區(qū)行政管理機(jī)構(gòu)根據(jù)高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃制定，并在招標(biāo)拍賣掛牌公告中公布。 　　（二）租用（包括增租）高新區(qū)廠房、高新區(qū)內(nèi)遷址，申請(qǐng)人應(yīng)符合下列條件之一： 　　1．所從事項(xiàng)目符合深圳高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和深圳市高新技術(shù)產(chǎn)品目錄規(guī)定； 　　2．為高新區(qū)企業(yè)提供相關(guān)配套服務(wù)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。 　　（三）租用高新區(qū)內(nèi)政府提供的配套住房，申請(qǐng)人應(yīng)符合下列條件： 　　1．市政府科技行政部門認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)（項(xiàng)目）； 　　2．已獲入?yún)^(qū)資格的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。 　　法律依據(jù)：第（一）、（三）項(xiàng)分別由《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)條例》第三十六條、第三十五條規(guī)定；《關(guān)于印發(fā)深圳市工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地審批實(shí)施辦法的通知》第七條、第八條、第十三條；《深圳市人民政府轉(zhuǎn)發(fā)廣東省人民政府轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》第五條；第（二）項(xiàng)由本實(shí)施辦法規(guī)定。 　　五、申請(qǐng)材料 　　（一）申請(qǐng)招標(biāo)拍賣掛牌使用高新區(qū)土地競(jìng)買人入圍資格審查、購買高新區(qū)廠房： 　　1．入?yún)^(qū)用地申請(qǐng)報(bào)告或者購買廠房申請(qǐng)報(bào)告（1份）； 　　2．《深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)入?yún)^(qū)申請(qǐng)書》（1份）； 　　3．項(xiàng)目可行性報(bào)告或者項(xiàng)目情況簡(jiǎn)介（1份）； 　　4．企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）； 　　5．企業(yè)董事會(huì)（或股東會(huì)）對(duì)企業(yè)申請(qǐng)用地或者購買廠房的決議（原件1份）； 　　6．《深圳市高新技術(shù)企業(yè)（或項(xiàng)目）認(rèn)定證書》（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）； 　　7．銀行資信證明文件（原件1套）； 　　8．上兩個(gè)年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）； 　　9．近期財(cái)務(wù)月報(bào)及上年度同期財(cái)務(wù)月報(bào)（原件各1份）； 　　10．上年度完稅證明文件、納稅申報(bào)收入文件及員工社保情況證明（復(fù)印件各1套，驗(yàn)原件）。 　　以上第1—3項(xiàng)均須提供電子版本1份。 　　法律依據(jù)：第2—5項(xiàng)由《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)條例》第三十七條規(guī)定；第1、6—10項(xiàng)由本實(shí)施辦法規(guī)定。 　　（二）申請(qǐng)租用高新區(qū)廠房（包括增租）： 　　1．入?yún)^(qū)租用或增租廠房申請(qǐng)報(bào)告（1份）； 　　2．《深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)入?yún)^(qū)申請(qǐng)書》（1份）； 　　3．項(xiàng)目情況簡(jiǎn)介（1份）； 　　4．企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本或名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）； 　　5．申請(qǐng)者與廠房出租方簽訂的房屋租賃意向書（原件）及業(yè)主產(chǎn)權(quán)證明文件（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）； 　　6．新設(shè)立企業(yè)需提交擬任法定代表人的身份證明文件（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）。 　　以上第1—3項(xiàng)均須提供電子版本1份。 　　法律依據(jù)：第2—4項(xiàng)由《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)條例》第三十七條規(guī)定；第1、5、6項(xiàng)由本實(shí)施辦法規(guī)定。 　　（三）申請(qǐng)高新區(qū)內(nèi)租用廠房遷址（通過招標(biāo)拍賣掛牌獲準(zhǔn)使用高新區(qū)土地或購買高新區(qū)廠房的，可憑高新區(qū)行政管理機(jī)構(gòu)出具的批復(fù)文件直接辦理遷址手續(xù)）： 　　1．區(qū)內(nèi)遷址申請(qǐng)報(bào)告（1份）； 　　2．《深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)入?yún)^(qū)申請(qǐng)書》（1份）； 　　3．企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）； 　　4．申請(qǐng)人與廠房出租方簽訂的房屋租賃意向書（原件）及業(yè)主產(chǎn)權(quán)證明文件（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）。 　　以上第1—3項(xiàng)均須提供電子版本1份。 　　法律依據(jù)：第3、4項(xiàng)由《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)條例》第三十七條規(guī)定；第1、2項(xiàng)由本實(shí)施辦法規(guī)定。 　　（四）申請(qǐng)租用高新區(qū)配套住房： 　　1．《深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套住房申請(qǐng)表》（1份）； 　　2．《深圳市高新技術(shù)企業(yè)（或項(xiàng)目）認(rèn)定證書》（復(fù)印件各1份，驗(yàn)原件）； 　　3．市高新辦批準(zhǔn)入?yún)^(qū)文件（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）； 　　4．企業(yè)法定代表人的證明文件和身份證（復(fù)印件各1份，驗(yàn)原件）； 　　5．經(jīng)辦人法定代表人授權(quán)委托證明書和身份證（復(fù)印件各1份，驗(yàn)原件）； 　　6．?dāng)M入住人員名單及勞動(dòng)用工合同（復(fù)印件各1份，驗(yàn)原件）； 　　7．?dāng)M入住人員學(xué)歷或職稱證書（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）。 　　法律依據(jù)：本實(shí)施辦法規(guī)定。 　　六、申請(qǐng)表格 　　《深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)入?yún)^(qū)申請(qǐng)書》（見附件1）、《深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套住房申請(qǐng)表》（見附件2）。 　　上述表格可在深圳高新區(qū)網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.ship.gov.cn）上辦文指引處免費(fèi)下載。 　　七、行政許可申請(qǐng)受理機(jī)關(guān) 　　深圳高新區(qū)行政管理機(jī)構(gòu)。 　　八、行政許可決定機(jī)關(guān) 　　申請(qǐng)招標(biāo)拍賣掛牌使用高新區(qū)土地競(jìng)買人入圍資格審查的行政許可由高新區(qū)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)決定。 　　除申請(qǐng)招標(biāo)拍賣掛牌使用高新區(qū)土地競(jìng)買人入圍資格審查外的其他許可事項(xiàng)由高新區(qū)行政管理機(jī)構(gòu)決定。 　　九、行政許可程序 　　（一）對(duì)于申請(qǐng)招標(biāo)拍賣掛牌使用高新區(qū)土地競(jìng)買人入圍資格審查的行政許可： 　　1．受理窗口接收申請(qǐng)材料； 　　2．高新區(qū)行政管理機(jī)構(gòu)對(duì)經(jīng)核實(shí)申請(qǐng)材料符合評(píng)估條件的項(xiàng)目組織評(píng)估，在受理截止之日起20個(gè)工作日內(nèi)就是否具備競(jìng)買人入圍資格提出初審意見； 　　3．高新區(qū)行政管理機(jī)構(gòu)將競(jìng)買人入圍資格初審意見報(bào)高新區(qū)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)； 　　4．高新區(qū)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)對(duì)符合條件的，做出許可處理；對(duì)不符合條件的，做出不予許可或暫緩處理。 　　（二）對(duì)于除申請(qǐng)招標(biāo)拍賣掛牌使用高新區(qū)土地競(jìng)買人入圍資格審查外的其他許可事項(xiàng)： 　　1．受理窗口接收申請(qǐng)材料； 　　2．高新區(qū)行政管理機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查； 　　3．高新區(qū)行政管理機(jī)構(gòu)對(duì)符合條件的，做出許可處理；對(duì)不符合條件的，做出不予許可或暫緩處理。 　　十、行政許可時(shí)限 　　申請(qǐng)招標(biāo)拍賣掛牌使用高新區(qū)土地競(jìng)買人入圍資格審查由高新區(qū)行政管理機(jī)構(gòu)自受理截止之日起20個(gè)工作日內(nèi)提出初審意見，報(bào)高新區(qū)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)；申請(qǐng)購買高新區(qū)廠房、租用和增租高新區(qū)廠房、高新區(qū)內(nèi)遷址、租用高新區(qū)配套住房自受理之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。 　　在前款規(guī)定日期內(nèi)不能作出決定的，經(jīng)本行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長10個(gè)工作日，并應(yīng)當(dāng)將延長期限的理由告知申請(qǐng)人。 　　 　　十一、行政許可證件及有效期限 　　批文或批復(fù)文件。有效期限： 　　（一）申請(qǐng)招標(biāo)拍賣掛牌使用高新區(qū)土地競(jìng)買人入圍資格審查或購買高新區(qū)廠房批復(fù)文件有效期3個(gè)月； 　　（二）租用高新區(qū)廠房、增租高新區(qū)廠房或高新區(qū)內(nèi)遷址批復(fù)文件有效期6個(gè)月； 　　（三）租用高新區(qū)配套住房批準(zhǔn)文件有效期1個(gè)月。 　　十二、行政許可的法律效力 　　（一）申請(qǐng)招標(biāo)拍賣掛牌用地的，申請(qǐng)人憑高新區(qū)行政管理機(jī)構(gòu)出具的并經(jīng)高新區(qū)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的初審意見，向市政府國土行政管理部門申請(qǐng)參加競(jìng)買； 　　（二）申請(qǐng)購買高新區(qū)廠房、租用和增租高新區(qū)廠房、高新區(qū)內(nèi)遷址、租用高新區(qū)配套住房的，取得批文或批復(fù)文件后方可與產(chǎn)權(quán)單位簽訂購買、租賃合同及辦理工商登記等其他相關(guān)事宜。 　　十三、行政許可收費(fèi) 　　無。 　　十四、行政許可年審或年檢 　　無。 　　附件1 填表日期 年 月 日 編號(hào) 深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)入?yún)^(qū)申請(qǐng)書 　　項(xiàng)目名稱： 　　申報(bào)單位（簽章）： 　　（申請(qǐng)人聲明對(duì)所提交材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)） 　　聯(lián)系人： 電話： 　　手 機(jī)： 傳真： 　　E-mail： http： 深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室制 　　一、企業(yè)現(xiàn)狀 　　1．基本信息： 企業(yè)名稱 成立時(shí)間 年 月 注冊(cè)地址 姓名 身份證號(hào)碼 法定代表人 固定電話 移動(dòng)電話 聯(lián)系地址 企業(yè)類型及代碼 經(jīng)營方式 1．研究開發(fā) 2．生產(chǎn) 3．銷售 4．咨詢 5．其他 □□□□□ 高新技術(shù)認(rèn)定情況 是否具有深圳市高新技術(shù)企業(yè)（項(xiàng)目認(rèn)定）1．是 2．否 經(jīng)營范圍 （按營業(yè)執(zhí)照填） 注冊(cè)資本（金） 萬元（折合 萬美元） 投資者 出資金額 占投資總額比例% 備注 投資金額合計(jì)（萬元） 職工總數(shù)（人） 其 中 碩士以上 占職工總數(shù)百分比 大專以上 占職工總數(shù)百分比 研發(fā)人員 占職工總數(shù)百分比 　　2．主要產(chǎn)品情況： 序號(hào) 產(chǎn)品名稱 年產(chǎn)值（萬元） 銷售額（萬元） 出口額（萬元） 　　3．上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： 工業(yè)總產(chǎn)值（萬元） 稅費(fèi)總額（萬元） 總收入（萬元） 凈利潤（萬元） 出口創(chuàng)匯（千美元） 研發(fā)經(jīng)費(fèi)（萬元） 二、入?yún)^(qū)項(xiàng)目情況 　　1．項(xiàng)目情況： 項(xiàng)目名稱 投資總額（萬元） （折合 萬美元） 資金 來源 自有（萬元） 其他 用電量（度/日） 用水量（噸/日） 其他 預(yù)計(jì)年產(chǎn)值（萬元） 預(yù)計(jì)年利稅（萬元） 預(yù)計(jì)人員（人） 其 中 碩士以上 占職工總數(shù)百分比 大專以上 占職工總數(shù)百分比 研發(fā)人員 占職工總數(shù)百分比 　　2．項(xiàng)目選址情況： 項(xiàng)目入?yún)^(qū)方式 1．用地 □ 2．購買廠房 □ 3．租用廠房 □ 4．其他 □ 建筑面積（平方米） 　　3．環(huán)保情況： 是否有下列污染排放（有√、無×） 廢氣 廢水 廢渣 粉塵 惡臭 放射性 噪音 震動(dòng) 電磁波 工業(yè)廢水排放量（噸/日） 是否需要建污染防治設(shè)施 占地面積（平方米） 三、市高新辦審查意見 經(jīng)辦人意見： 經(jīng)辦人簽字： 年 月 日 處負(fù)責(zé)人意見： 處負(fù)責(zé)人簽字： 年 月 日 辦領(lǐng)導(dǎo)意見： 辦領(lǐng)導(dǎo)簽字： 年 月 日 　　附件2（A面） 編 號(hào) （由高新辦填寫） 深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū) 企業(yè)配套用房申請(qǐng)書 　　申報(bào)單位（蓋章）： 　　聯(lián)系人： 電話： 傳真： 填表日期： 年 月 日 深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室制 　　（B面） 　　一、企業(yè)配套用房使用現(xiàn)狀 地點(diǎn) 戶型 面積（平方米） 人數(shù)（人） 數(shù)量 備注 高新公寓 一房 一房一廳 兩房一廳 　　二、企業(yè)配套用房需求情況 地點(diǎn) 戶型 面積（平方米） 人數(shù)（人） 數(shù)量 備注 高新公寓 一房 一房一廳 兩房一廳 　　三、市新高辦審查意見 經(jīng)辦人意見： 經(jīng)辦人簽字： 年 月 日 處負(fù)責(zé)人意見： 處負(fù)責(zé)人簽字： 年 月 日 辦領(lǐng)導(dǎo)意見： 辦領(lǐng)導(dǎo)簽字： 年 月 日