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北京：《關于加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》出臺
為進一步完善本市住房供應結構，支持居民自住性、改善性住房需求，穩定市場預期，促進長效機制建設，近期，經市政府同意，市住建委聯合市發改委、市財政局、市國土局、市規劃委出臺了《關于加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》(以下簡稱《意見》)。
《意見》共包括七項內容：一是鼓勵企事業單位和相關機構將自有用地用于自住型商品住房的開發建設，或者將尚未進入銷售環節的房地產開發項目轉化為自住型商品住房建設項目。二是加強計劃管理，確保土地供應，2013年底前全市要完成不低于2萬套自住型商品住房供地，今后還要根據市場需求情況進一步加大供地規模。三是合理確定套型面積和價格標準，自住型商品住房套型建筑面積，以90平方米以下為主，最大套型建筑面積不得超過140平方米;銷售均價原則上按照比同地段、同品質的商品住房價格低30%左右的水平確定。四是明確銷售對象，本市戶籍無房家庭和經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭可以優先購買，但每個家庭只能購買一套自住型商品住房。五是加強銷售和登記管理，《意見》對公示期和房屋性質進行了明確。六是加強自住型商品住房的轉讓管理，購房人原則上5年內不得轉讓所購住房;取得房屋所有權證5年以后轉讓的，應當按照屆時同地段商品住房價格和該自住型商品住房購買時價格差價的30%交納土地收益等價款;轉讓后，不得再次購買自住型商品住房。七是明確要求嚴肅查處違法違規騙購行為，凡騙購自住型商品住房的家庭，一經查實，購房家庭承擔相應經濟和法律責任，且5年內不得在本市購買住房。
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