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寧波
武漢擬出臺細則為40億房屋維修資金“松綁”
由于法規的限制，武漢市近40億元房屋專項維修資金“花不出去”。如何為住宅維修資金“松綁”，解決資金申請難，是武漢市物業管理條例制訂過程中的焦點之一。
據武漢市住房保障與房屋管理局物業管理處提供的數據，截至今年5月底，全市房屋專項維修資金繳存已達40億元，但只動用了2000多萬元。
造成這一現象的主要原因，是根據國務院頒發的《物業管理條例》和武漢市現有法規：欲使用公共維修基金，須經擁有建筑總面積2/3以上業主、且總人數2/3以上業主同意。由于牽涉到多方利益，業主同意票很難達到這個比率。
不過，新通過的《武漢市物業管理條例》作出規定，“市政府應按照國家相關規定，制定專項維修資金交存、使用、管理的具體辦法”。據市住房保障與房屋管理局物業管理處負責人介紹，具體辦法正在草擬中，將與物業管理條例同步出臺。
該負責人說，具體辦法將努力在兩個“2/3”的規定下有所突破，比如規定房屋應急維修的幾類情況，對冰凍雪災造成房屋損壞及危急房屋等情況，開通綠色通道，簡化維修資金申請程序。
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