昨天,市住房和城鄉建設委員會發布《關于廉租住房實物配租管理若干問題的通知》。廉租房降低了門檻,實物配租對象從原來的60歲以上老人、重殘、大病等特殊困難家庭擴大到低保兩年以上家庭等。
市住建委有關負責人介紹,此舉是為了讓更多家庭切實享受到廉租住房保障成果。2001年本市開始實施廉租住房政策。到目前,全市通過租賃補貼、實物配租方式已解決了1.7萬戶低收入家庭的住房困難。根據測算,降低門檻后,將有1.5萬戶家庭具備申請資格。
新覆蓋家庭低保兩年以上家庭。家庭收入連續兩年低于本市城市低收入家庭認定標準,并且成員中有55周歲(含)以上男性或50周歲(含)以上女性家庭。
分檔補貼廉租房家庭不退出須付全部租金
本市對廉租房實物住房承租家庭由“暗補”變為“明補”。政府將根據承租家庭收入水平高低,對承租家庭實行分檔補貼,一旦承租家庭不符合條件,政府部門即停止計發補貼,承租家庭負擔全部租金,也就是說按照市場價格承租廉租房,以此促使不符合條件的家庭及時退出廉租房。
以前的“暗補”做法是根據家庭收入的一定比例收取低租金,不能實現廉租住房的良性循環,而且廉租家庭收入、資產等情況一旦發生變化,不符合條件時無法促使其順利退出;實行“明補”后,廉租住房的租金成本構成更公開、透明。
《通知》規定,租賃合同期限一般不超過5年。
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