?? 新華網(wǎng)廣州8月1日電(記者詹奕嘉)《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例(修訂草案修改稿)》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)于7月30日上午提交廣東省人大常委會(huì)審議。針對(duì)當(dāng)前部分地區(qū)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)“成立難、運(yùn)作難、監(jiān)管難”的“三難”問題,《條例》將以細(xì)化相關(guān)程序和完善制度建設(shè)的方式予以解決。
??? 針對(duì)“成立難”問題,《條例》規(guī)定了成立業(yè)主大會(huì)的具體條件,即已交付使用物業(yè)的建筑面積達(dá)到物業(yè)管理區(qū)域的50%以上,或首套物業(yè)交付使用滿兩年,就可以召開業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì),此時(shí)建設(shè)單位應(yīng)書面報(bào)告當(dāng)?shù)亟值擂k和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,并在物業(yè)管理區(qū)域發(fā)布公告。
??? 針對(duì)“運(yùn)作難”問題,《條例》規(guī)定業(yè)主大會(huì)會(huì)議除采用集體討論進(jìn)行外,還可以采用書面征求意見的形式。《條例》還在業(yè)主委員會(huì)設(shè)置候補(bǔ)委員制度,當(dāng)業(yè)主委員會(huì)委員缺員時(shí),候補(bǔ)委員自然遞補(bǔ),以保證業(yè)主委員會(huì)繼續(xù)運(yùn)行。
??? 針對(duì)“監(jiān)管難”問題,《條例》規(guī)定業(yè)主委員會(huì)在選舉產(chǎn)生三十日內(nèi)應(yīng)到街道辦等相關(guān)部門備案,并詳細(xì)規(guī)定了終止業(yè)主委員會(huì)委員資格的情形,避免出現(xiàn)委員以權(quán)謀私、侵犯業(yè)主合法權(quán)益的情況。(完)
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中華人民共和國(guó)專利法(1992修正)
1992-09-04全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》的決定(1993)
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2001-12-29全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)和拉脫維亞共和國(guó)關(guān)于刑事司法協(xié)助的條約》的決定
2005-07-01全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)和巴西聯(lián)邦共和國(guó)關(guān)于刑事司法協(xié)助的條約》的決定
2005-07-01中華人民共和國(guó)監(jiān)獄法
1970-01-01全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)和泰王國(guó)關(guān)于民商事司法協(xié)助和仲裁合作的協(xié)定》的決定
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1989-02-21中華人民共和國(guó)兵役法
1970-01-01中華人民共和國(guó)監(jiān)獄法
1994-12-29中華人民共和國(guó)海洋環(huán)境保護(hù)法(修訂)
1999-12-25中華人民共和國(guó)對(duì)外貿(mào)易法(修訂)
2004-04-06全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于懲治虛開、偽造和非法出售增值稅專用發(fā)票犯罪的決定
1995-10-30第八屆全國(guó)人民代表大會(huì)少數(shù)民族代表名額分配方案
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