在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
廣東擬立法解決業(yè)主大會(huì)“三難”問題
?? 新華網(wǎng)廣州8月1日電（記者詹奕嘉）《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例（修訂草案修改稿）》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）于7月30日上午提交廣東省人大常委會(huì)審議。針對(duì)當(dāng)前部分地區(qū)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)“成立難、運(yùn)作難、監(jiān)管難”的“三難”問題，《條例》將以細(xì)化相關(guān)程序和完善制度建設(shè)的方式予以解決。
??? 針對(duì)“成立難”問題，《條例》規(guī)定了成立業(yè)主大會(huì)的具體條件，即已交付使用物業(yè)的建筑面積達(dá)到物業(yè)管理區(qū)域的50%以上，或首套物業(yè)交付使用滿兩年，就可以召開業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)，此時(shí)建設(shè)單位應(yīng)書面報(bào)告當(dāng)?shù)亟值擂k和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，并在物業(yè)管理區(qū)域發(fā)布公告。
??? 針對(duì)“運(yùn)作難”問題，《條例》規(guī)定業(yè)主大會(huì)會(huì)議除采用集體討論進(jìn)行外，還可以采用書面征求意見的形式。《條例》還在業(yè)主委員會(huì)設(shè)置候補(bǔ)委員制度，當(dāng)業(yè)主委員會(huì)委員缺員時(shí)，候補(bǔ)委員自然遞補(bǔ)，以保證業(yè)主委員會(huì)繼續(xù)運(yùn)行。
??? 針對(duì)“監(jiān)管難”問題，《條例》規(guī)定業(yè)主委員會(huì)在選舉產(chǎn)生三十日內(nèi)應(yīng)到街道辦等相關(guān)部門備案，并詳細(xì)規(guī)定了終止業(yè)主委員會(huì)委員資格的情形，避免出現(xiàn)委員以權(quán)謀私、侵犯業(yè)主合法權(quán)益的情況。（完）
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
中華人民共和國(guó)專利法(1992修正)
1992-09-04全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》的決定(1993)
1993-12-29全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)和阿根廷共和國(guó)關(guān)于民事和商事司法協(xié)助的條約》的決定
2001-12-29全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)和拉脫維亞共和國(guó)關(guān)于刑事司法協(xié)助的條約》的決定
2005-07-01全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)和巴西聯(lián)邦共和國(guó)關(guān)于刑事司法協(xié)助的條約》的決定
2005-07-01中華人民共和國(guó)監(jiān)獄法
1970-01-01全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)和泰王國(guó)關(guān)于民商事司法協(xié)助和仲裁合作的協(xié)定》的決定
1994-03-16中華人民共和國(guó)傳染病防治法［修訂］
1989-02-21中華人民共和國(guó)兵役法
1970-01-01中華人民共和國(guó)監(jiān)獄法
1994-12-29中華人民共和國(guó)海洋環(huán)境保護(hù)法（修訂）
1999-12-25中華人民共和國(guó)對(duì)外貿(mào)易法（修訂）
2004-04-06全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于懲治虛開、偽造和非法出售增值稅專用發(fā)票犯罪的決定
1995-10-30第八屆全國(guó)人民代表大會(huì)少數(shù)民族代表名額分配方案
2006-03-15社會(huì)團(tuán)體登記管理?xiàng)l例(2016修訂)
2016-02-06烈士褒揚(yáng)條例(2019第二次修訂)
2019-08-01殘疾預(yù)防和殘疾人康復(fù)條例(2018修正)
2018-09-18外國(guó)企業(yè)常駐代表機(jī)構(gòu)登記管理?xiàng)l例(2018修正)
2018-09-18有線電視管理暫行辦法(2018修正)
2018-09-18機(jī)關(guān)團(tuán)體建設(shè)樓堂館所管理?xiàng)l例
2017-10-05中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅條例（草案）[失效]
1984-09-18畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例
2013-11-11關(guān)于印發(fā)《出國(guó)留學(xué)經(jīng)費(fèi)管理辦法》的通知
2013-11-02合格境內(nèi)機(jī)構(gòu)投資者境外證券投資外匯管理規(guī)定
2013-08-21國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)國(guó)家新聞出版廣電總局主要職責(zé)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制規(guī)定的通知
2013-07-11國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于做好2013年全國(guó)普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)工作的通知
2013-05-16國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知
2013-02-26國(guó)務(wù)院關(guān)于確定三亞市城市總體規(guī)劃由國(guó)務(wù)院審批的通知
2010-11-16國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于調(diào)整國(guó)務(wù)院安全生產(chǎn)委員會(huì)組成人員的通知
2010-01-06國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于廢止食品質(zhì)量免檢制度的通知
2008-09-18